Omschrijving
RUIME TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN PLUS GARAGE!
In de populaire woonwijk ''De Hagen'' staat deze ruime tussenwoning te koop! De woning heeft veel lichtinval en biedt voldoende leefruimte voor gezinsbewoning. De woonkamer heeft een gezellige zithoek en eetgedeelte naast de keuken. Op de verdiepingen zijn momenteel 4 slaapkamers aanwezig. De woning beschikt over een heerlijke voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Bij de woning hoort nog een aparte stenen garage die zich nabij de achterzijde van de woning bevindt.
Omgeving:
De buurt is kindvriendelijk en ideaal om met een gezin te wonen. Scholen en kinderopvangcentra zijn in de wijk aanwezig. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij verschillende winkels op 't Pleintje of bij de Jumbo en Albert Heijn nabij het centrum van Vianen. Vianen heeft nog een gezellig en authentiek stadscentrum. Aan de Voorstraat vind je winkels van bekende ketens zoals de Hema, Bruna, Shoeby en Kruidvat. Ook is er een divers aanbod aan restaurants.
Bereikbaarheid:
Vanuit de woonwijk rijd je makkelijk naar de uitvalswegen van de A2 en A27. De stad Utrecht is met de auto in 20 minuten te bereiken. Vanuit Vianen rijden met regelmaat streekbussen naar de omliggende plaatsen zoals Houten, Nieuwegein en Utrecht.
Voor vertier buiten kun je onder andere naar de Viaanse Uiterwaarden waar een mooi natuurgebied is voor wandelingen. Ook kun je terecht bij de recreatieplas Everstein in Hagestein.
Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin
Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Van hieruit toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek met aan de achterzijde de keuken en ruimte voor de eethoek. De keuken is neutraal en eenvoudig uitgevoerd met losse apparatuur.
Via de keukendeur betreed je de achtertuin. Hier is tevens de separate berging voor de fietsen. De poortdeur biedt toegang tot de brandgang waaraan ook de toegangsdeur van de garage is gelegen.
Garage:
De stenen garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. De garage is naast een (extra) parkeerplaats ook handig om extra spullen op te slaan.
Tuin: De achtertuin heeft een ligging op het zuidwesten, waardoor je hier lang van de zon kan genieten. De tuin is aangelegd met plantenborders en is grotendeels betegeld.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. De badkamer ligt ernaast en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasdroger en HR ketel. Tevens bevindt zich hier de 4e grote slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Tussenwoning met voor- en achtertuin in de populaire woonwijk ''De Hagen'';
- Aparte stenen garage voorzien van elektra en kanteldeur;
- Parkeren kan in de eigen garage maar in de straat zijn ook voldoende parkeerplaatsen te
vinden
- Woning heeft op de tweede verdieping een dakkapel;
- Woonoppervlakte van ca. 127 m²;
- Perceeloppervlakte van ca. 156 m²;
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken;
- De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een HR ketel;
- De woning heeft een energielabel klasse C;
- In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder de niet zelf-
bewoningsclausule en de ouderdomsclausule;
- Oplevering van de woning is in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Toon volledige omschrijving »
