Omschrijving
* HOEK woning * 4 (slaap)kamers * 102m2 woonoppervlak * besloten tuin op het zuid-/westen * nabij centrum *
Op zoek naar een charmante hoekwoning met een top bereikbaarheid qua; centrum van Hilversum, NS station, scholen (internationaal ), diverse winkels, sport en zwemfaciliteiten? En dan ook nog eens vlakbij hei en natuurgebied én dichtbij uitvalswegen?
Kom dan zeker kijken!
Woonoppervlak: 102m2 Perceel: 113m2
Tegenover de nieuwbouw van Villa Industria, aan het rustige stukje van de Kleine Drift bevindt zich deze -gezins- woning.
Indeling:
Zij entree, vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruim modern toilet, trapkast met oa elektrische installatie, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren ( 2019 geplaatst ) naar de besloten achtertuin, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, separaat modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kast, separate wasruimte.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime kamer aan de voorzijde, 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde met dakkapel. Bergruimte en cv opstelling.
Men heeft een eigen stenen berging en er is een achterom.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt;
- Nagenoeg geheel vv dubbel glas;
- April 2019; nieuwe pui met openslaande deuren naar de tuin;
- Nieuwe ketel (Nefit 2019);
- Dakisolatie;
- Buitenzijde woning eind 2019 nog volledig geschilderd;
- Voldoende parkeergelegenheid pal voor de deur en belangrijk : je mag in de overdekte parkeergarage aan overkant staan!;
- 2 vergunningen zijn in totaal per jaar 120 euro . 1e auto € 30,- en evt 2de € 90,-
- Besloten tuin op het zuid /westen, dus tot laat in de avond zon;
- Bruto vloeropp. 117 m2, NETTO 102 m2 conform NEN2580
*** English tekst ***
* CORNER house * 4 (bed)rooms * 102m2 living space * private garden on the south / west * near center *
Looking for a charming corner house with top accessibility in terms of; center of Hilversum, railway station, schools (international), various shops, sports and swimming facilities? And then also close to the heath and nature reserve and close to highways?
Come and have a look!
Opposite Villa Industria, on the quiet part of the Kleine Drift, this family house is located.
Layout: Side entrance, vestibule, hall with stairs to the first floor, spacious modern toilet, stair cupboard with electrical installation, bright living / dining room with patio doors (installed in 2019) to the private backyard, half open kitchen with built-in appliances and door to the garden.
1st floor: landing, separate modern toilet, bathroom with walk-in shower, washbasin and access to the balcony, 2 spacious bedrooms both with closet, separate laundry room.
2nd floor: attic floor accessible by fixed staircase with spacious room at the front which can easily be made into a bedroom, 3rd bedroom / study at the rear with dormer window. Storage space and central heating system.
It has its own stone shed and there is a back entrance.
Particularities:
- Child-friendly neighborhood;
- April 2019; new facade with French doors to the garden;
- New boiler (Nefit 2019);
- Roof insulation;
- Exterior of the house still completely painted at the end of 2019;
- Plenty of parking right in front of the door and important: you can park in the covered parking garage across the street !;
- 2 permits are a total of 120 euros per year. 1st car € 30, - and possibly 2nd € 90,-
- Private garden on the south / west, so sun until late in the evening
Toon volledige omschrijving »
