Vorige | Volgende
Aangekocht

Kleine Drift 71 B Hilversum

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

* HOEK woning * 4 (slaap)kamers  * 102m2 woonoppervlak * besloten tuin op het zuid-/westen * nabij centrum * Op zoek naar een charmante hoekwoning met een top bereikbaarheid qua; centrum van Hilversum, NS station, scholen (internationaal ), diverse winkels, sport en zwemfaciliteiten? En dan ook nog eens vlakbij hei en natuurgebied én dichtbij uitvalswegen? Kom dan zeker kijken!  Woonoppervlak:...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

* HOEK woning * 4 (slaap)kamers  * 102m2 woonoppervlak * besloten tuin op het zuid-/westen * nabij centrum *

Op zoek naar een charmante hoekwoning met een top bereikbaarheid qua; centrum van Hilversum, NS station, scholen (internationaal ), diverse winkels, sport en zwemfaciliteiten? En dan ook nog eens vlakbij hei en natuurgebied én dichtbij uitvalswegen?

Kom dan zeker kijken! 

Woonoppervlak: 102m2 Perceel: 113m2

Tegenover de nieuwbouw van Villa Industria, aan het rustige stukje van de Kleine Drift bevindt zich deze -gezins- woning. 

Indeling:
Zij entree, vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruim modern toilet, trapkast met oa elektrische installatie, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren ( 2019 geplaatst ) naar de besloten achtertuin, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, separaat modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kast, separate wasruimte.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime kamer aan de voorzijde, 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde met dakkapel. Bergruimte en cv opstelling.

Men heeft een eigen stenen berging en er is een achterom. 

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt;
- Nagenoeg geheel vv dubbel glas;
- April 2019; nieuwe pui met openslaande deuren naar de tuin; 
- Nieuwe ketel (Nefit 2019);
- Dakisolatie; 
- Buitenzijde  woning eind 2019 nog volledig geschilderd;
- Voldoende parkeergelegenheid pal voor de deur en belangrijk : je mag in de overdekte parkeergarage aan overkant staan!; 
- 2 vergunningen zijn in totaal per jaar 120 euro . 1e auto € 30,- en evt 2de € 90,-
- Besloten tuin op het zuid /westen, dus tot laat in de avond zon;
- Bruto vloeropp. 117 m2, NETTO 102 m2 conform NEN2580


*** English tekst ***


* CORNER house * 4 (bed)rooms  * 102m2 living space * private garden on the south / west * near center *

Looking for a charming corner house with top accessibility in terms of; center of Hilversum, railway station, schools (international), various shops, sports and swimming facilities? And then also close to the heath and nature reserve and close to highways?

Come and have a look!

Opposite Villa Industria, on the quiet part of the Kleine Drift, this family house is located.

Layout: Side entrance, vestibule, hall with stairs to the first floor, spacious modern toilet, stair cupboard with electrical installation, bright living / dining room with patio doors (installed in 2019) to the private backyard, half open kitchen with built-in appliances and door to the garden.

1st floor: landing, separate modern toilet, bathroom with walk-in shower, washbasin and access to the balcony, 2 spacious bedrooms both with closet, separate laundry room.

2nd floor: attic floor accessible by fixed staircase with spacious room at the front which can easily be made into a bedroom, 3rd bedroom / study at the rear with dormer window. Storage space and central heating system.

It has its own stone shed and there is a back entrance.

Particularities:

- Child-friendly neighborhood;
- April 2019; new facade with French doors to the garden;
- New boiler (Nefit 2019);
- Roof insulation;
- Exterior of the house still completely painted at the end of 2019;
- Plenty of parking right in front of the door and important: you can park in the covered parking garage across the street !;
- 2 permits are a total of 120 euros per year. 1st car € 30, - and possibly 2nd € 90,-
- Private garden on the south / west, so sun until late in the evening

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
5255
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 3 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's