Omschrijving
Deze moderne hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk ’t Weer is in de verkoop gekomen! Deze woning heeft een heerlijke diepe achtertuin die op het zonnige zuiden ligt. Aan de zijkant van de woning is een extra berging geplaatst. Ideaal om hierin je fietsen/motor of tuinspullen te kunnen stallen. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein 2 auto’s te parkeren. De woning heeft een praktische indeling met 3 slaapkamers en een grote zolderruimte.
Omgeving:
Deze fijne hoekwoning is gelegen aan een autoluwe straat met uitzicht aan de voorzijde op een groot grasveld met speeltuintje. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet. In de nabije omgeving vind je zwembad Fletiomare, sportvelden voor hockey, tennis en voetbal. Voor een heerlijke wandeling loop je makkelijk naar het Maximapark. Het Maximapark is het grootste park van Utrecht en leent zich uitermate voor hardlopen, skaten op Het Lint, of gewoon buiten recreëren.
Diverse winkelcentra zoals Vleuterweide, Shopping Center Terwijde en Leidsche Rijn Centrum liggen in de nabije omgeving met een divers winkelaanbod. Daarnaast vind je op enkele fietsminuten afstand scholen, Castellum Hoge Woerd, Plattelandswinkel boer Goes en een kinderboerderij. Het treinstation Terwijde ligt op 9 minuten fietsafstand, waardoor je snel op Utrecht CS bent! Vanaf de woning zijn goede uitvalswegen naar de A12 en A2.
Indeling:
Begane grond:
Ruime betegelde voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje in een neutrale kleurstelling, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang naar de L- vormige woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de ruime achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser (Bosch uit 2021), koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat.
De tuingerichte woonkamer heeft veel licht door de ligging op het zuiden.
Op de begane grond ligt een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je in je eigen achtertuin de hele dag van de zon kan genieten! De diepte van de tuin is circa 10 meter. De tuin is grotendeels betegeld en heeft een zonneterras. Op het terras kan bij mooi weer een zonnescherm worden uitgezet. Door de diepte van de tuin is het mogelijk de tuin naar eigen inzicht in te delen. Achterin de tuin is een berging. Aan de zijkant van de woning is nog een extra berging gerealiseerd die handig is voor extra werkruimte, opslag van hobby- tuinspullen maar ook voor een motor en fietsen. De tuin is bereikbaar via een zij-achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast is een tweede slaapkamer gesitueerd die een extra raam heeft door de hoekligging. Aan de voorzijde van de woning is over de volle breedte de derde slaapkamer te vinden met ook een extra raam in de zijgevel. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat. Centraal op de overloop bevindt zich een nette badkamer die is uitgevoerd in witte en terracotta tinten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van glazen douchedeuren, een ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Op deze etage ligt een laminaatvloer.
2e Verdieping:
De zolderetage kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Te denken valt aan een extra slaap- logeer- of studeerkamer. De schuin aflopende muren zijn ideaal om als extra bergruimte te gebruiken. De zolder heeft 2 grote ramen en nog een klein Velux dakraam.
Op deze etage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel.
Op deze etage ligt een laminaatvloer.
Kortom een complete hoekwoning met veel buitenruime voorzien van alle gemakken!
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning uit 1992
- Het woonoppervlak van de woning is circa 114 m2
- Het perceeloppervlak is 164 m2
- Diepe zonnige achtertuin op het zuiden met 2 bergingen van resp. 8 m2 en 13 m2 en een zij-achterom
- De woonkamer heeft een zonnescherm
- Woning heeft een energielabel B
- Voldoende (gratis) parkeerplaats voor de deur
- Mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
- Oplevering van de woning is in overleg.
Interesse om deze hoekwoning met veel buitenruimte te bezichtigen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Toon volledige omschrijving »
