Vorige | Volgende
Aangekocht

Irving Berlinhof 11 Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Wil jij ruim wonen op een rustige en unieke locatie aan het water? Zodat je direct vanuit je achtertuin in je boot kan stappen voor een vaartochtje naar de Haarrijnse Plas? Om daar rond te dobberen, te zwemmen of te lunchen bij de strandtent. Dan ben je aan het goede adres. Begane grond Op de begane grond tref je een heerlijk lichte woonkamer en een ruime leefkeuken. Zowel de woonkamer als de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Wil jij ruim wonen op een rustige en unieke locatie aan het water? Zodat je direct vanuit je achtertuin in je boot kan stappen voor een vaartochtje naar de Haarrijnse Plas? Om daar rond te dobberen, te zwemmen of te lunchen bij de strandtent. Dan ben je aan het goede adres.

Begane grond
Op de begane grond tref je een heerlijk lichte woonkamer en een ruime leefkeuken. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een schuifpui waardoor je het binnen- en buitenleven optimaal in elkaar kunt laten overgaan. Behalve ruim zicht op de tuin biedt de living ook ruim zicht op een sfeervolle en moderne elektrische haard. De hoge garage is zowel inpandig als via de voorkant te bereiken waardoor deze multifunctioneel inzetbaar is.

Boven
Het lichte trappenhuis geeft toegang tot de ruime overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan een riante master-bedroom met uitzicht over de achtertuin. De master-bedroom is eventueel vrij eenvoudig te wijzigen naar twee nog steeds ruime en lichte slaapkamers. De grote zolder is een grote ruimte en op dit moment voorzien van een infraroodsauna.

Buiten
De woning is maar liesft 9 meter breed en heeft daardoor weide achtertuin waar je heerlijk kunt zitten op verschillende terrasdelen met altijd keuze voor zon of schaduw. ook aan de voorkant heeft de breedte van de woning zijn voordeel met ruimte voor twee parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
- Achtertuin aan vaarwater
- Parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s
- Garage inpandig bereikbaar
- Gelegen in een centrale doch groene omgeving
- Perfecte afwerking

Omgeving
Het Irving Berlinhof is gelegen in een ruim opgezette, groene en waterrijke wijk. Op loopstand tref je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, restaurants, het NS station, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen loop je de hoek om naar het winkelcentrum Terwijde. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar. Op fietsafstand bevindt zich het Maximapark en kan je binnen 20 minuten in het gezellige oude centrum van Utrecht staan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
A
Perceel
1394
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's