Omschrijving
Aan de kop van de Amsterdamsestraatweg ligt dit ruime, lichte 3-kamer appartement met royaal en zonnig balkon!
Door de gunstige zuidwest ligging van het balkon kun je vanaf de middag tot zonsondergang genieten van de zon. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex waar het fijn wonen is. Parkeren kan eenvoudig achter het complex; wonen in de stad zónder zoeken naar een parkeerplaats. Aan de voorzijde van het appartement begeef je je in de gezellige Amsterdamsestraatweg met veel aanbod van winkels en restaurants.
Omgeving
Onder het appartementencomplex is een Aldi en een Eco plaza gevestigd. Aan de overzijde van de straat is de Albert Heijn. Hierdoor heb je 3 supermarkten binnen handbereik! Achter het complex is een uniek besloten park (Otter-Beverpark), wat slechts voor de bewoners van de aangrenzende woningen beschikbaar is en wat wordt afgesloten middels een hek.
In de nabije omgeving vind je o.a. taartenwinkel Rose & Vanilla, restaurant Gys, café dubbel/dwars, een Surinaams restaurant en restaurant Left. De Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling. Met de komst van Wisselspoor zullen de hotspots alleen maar toenemen. Ook het Julianapark is op korte afstand. Een heerlijk park, waar je kunt wandelen en chillen.
De bruisende binnenstad met het centraal station en Hoog Catharijne liggen op 5 minuten fietsafstand. Hierdoor heb je alle winkel- en uitgaansmogelijkheden onder handbereik. De uitvalswegen naar omliggende dorpen en snelwegen (A2 en A27) zijn vanuit hier goed bereikbaar.
Vergroening Amsterdamsestraatweg
De Amsterdamsestraatweg krijgt een mooie metamorfose waarbij de werkzaamheden circa medio 2024 zullen aanvangen. Op de 2 rijstroken wordt straks de maximale snelheid teruggebracht naar 30 km per uur! Daarnaast komt er veel groen bij door o.a. het aanplanten van bomen en plantenperken. Dit alles zal een positieve bijdrage leveren aan het leefgebied nabij het bruisende centrum van Utrecht!
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercom, via het trappenhuis toegang tot het appartement en de eigen berging.
Eerste verdieping:
Galerij naar entree appartement.
Tochtportaal met meterkast. Hier vanuit toegang tot de royale L-vormige hal met toegang naar alle vertrekken. Ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Opvallend lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en deur naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde, die eveneens toegang tot het balkon geeft. Centraal aan de hal ligt de gemoderniseerde luxe badkamer met dubbele douche en een breed wastafelblad uitgerust met 2 waskommen. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het zwevend toilet is uitgevoerd met een douchefunctie. De dichte keuken in U-opstelling aan de voorzijde biedt veel kast- en werkruimte. De keuken is praktisch uitgevoerd met een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Inpandige berging:
Aan de voorzijde van het appartement is nog een kleine berging alwaar de opstelplaats voor de HR ketel is. Tevens blijft hier nog ruimte over om bijvoorbeeld huishoudelijke spullen te stallen.
Berging in de onderbouw:
Via een trap naar de kelder is een ruime eigen berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bijzonder licht appartement;
- Appartement is centraal gelegen nabij het centraal station en de binnenstad van Utrecht;
- Woonoppervlak is circa 83 m2;
- Achter het appartementencomplex is een ruime parkeerplaats. Hiervoor is een parkeervergunning
van de gemeente Utrecht nodig;
- Vanaf het zonnige balkon zicht op de singel;
- De woning is voorzien van rolluiken en dubbel glas;
- Het balkon en de woonkamer zijn uitgerust met een zonnescherm;
- Bushalte voor de deur en 3 supermarkten binnen een straal van 50m;
- Actieve en gezonde VVE: bijdrage € 150,- per maand;
- In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen;
- Woning heeft een energielabel, klasse C;
- Separate berging in de onderbouw aanwezig;
- Oplevering in overleg
Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Adressen van NVM aankoopmakelaars kunt u vinden op de Funda website.
Toon volledige omschrijving »
