Vorige | Volgende
Aangekocht

Fred Raymondhof 19 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Zeer riante 2/1 kap woning in de ruim opgezette en groene wijk Terwijde De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2, telt 3 woonlagen met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met een ruime living en een luxe woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit met parkeerplaats en aangebouwde garage. De woning is opgeleverd in 2007 en verkeert in uitstekende staat....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zeer riante 2/1 kap woning in de ruim opgezette en groene wijk Terwijde

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2, telt 3 woonlagen met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met een ruime living en een luxe woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit met parkeerplaats en aangebouwde garage. De woning is opgeleverd in 2007 en verkeert in uitstekende staat. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje in een kindvriendelijke omgeving, ook op korte afstand van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A2 en de A12.

Indeling

Begane grond:
Entree met een lichte en royale hal, met een prachtige glazen pui en vide, meterkast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer met open keuken is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de beide tuinen. De keukenopstelling is L-vormig en voorzien van luxe inbouwapparatuur met een composiet werkblad. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt de strak aangelegde tuin op het zuidwesten, deze onderhoudsarme tuin biedt de gehele dag volop zonneschijn. Voor de garage bevindt zich de oprit waar de auto geparkeerd kan worden. De tuin aan de achterzijde kan worden beschouwd als een heerlijke rustige plek waar je in de zomerdagen heerlijk kunt zitten en genieten van verkoeling.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met multifunctionele speel-/studiehoek en vide naar de begane grond. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers alsmede de familie- badkamer. De slaapkamers bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. De complete badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op deze verrassend ruime verdieping treft je via de overloop nog eens toegang tot 2 ruime multifunctionele slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een verhoogd plafond doorlopend tot de nok van het huis en openslaande deuren naar een heerlijk zonovergoten dakterras op het zuidwesten. De tweede slaapkamer heeft maar liefst een oppervlakte 28 m2 en geeft een gevoel van luxe en ruimte. Ook deze verdieping heeft een badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel en de was-/droogopstelling.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Terwijde en ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Terwijde, meerdere onderwijsvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, leuke horecavoorzieningen en niet te vergeten het toekomstige Leidsche Rijn Centrum. Tot slot is het Maximapark met ’t Lint ook binnen handbereik met daaraan grenzend de Haarrijnse Plas. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets bereikbaar binnen 20 minuten.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2006/2007
• Woonoppervlakte 182 m² conform nen 2580
• 5 volwaardige slaapkamers met 2 badkamers
• Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
• De woning verkeert in uitstekende staat
• Verwarming via cv-stadsverwarming
• Vloerverwarming op de begane grond
• Heerlijk dakterras op het zuidwesten met veel privacy ca. 9 m2
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016 en 2017
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Energielabel A
• Kindvriendelijke buurt
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 7.80 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's