Omschrijving
In de kindvriendelijke woonwijk "het Weer" is deze moderne tussenwoning in de verkoop gekomen!
Deze ruime tussenwoning met voor- en achtertuin ligt aan de rand van de woonwijk 't Weer. Met aan de overzijde het mooie Maximapark met het lint. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers maar kan eenvoudig naar 4 of 5 slaapkamers worden aangepast. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden!
Omgeving:
De woning is gelegen aan een autoluwe straat met uitzicht op bomen en een groenstrook. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet. In de nabije omgeving vind je zwembad Fletiomare, sportvelden voor hockey, tennis en voetbal. Voor een heerlijke wandeling loop je zo het Maximapark in. Het Maximapark is het grootste park van Utrecht en leent zich uitermate voor hardlopen, skaten of gewoon buiten recreëren.
Winkelcentrum Vleuterweide met een divers winkelaanbod, scholen, Castellum Hoge Woerd, Plattelandswinkel boer Goes met boerderij zijn allemaal binnen een paar fietsminuten te bereiken. Goede uitvalswegen naar A12 en A2.
Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, entree, hal met meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Toegang naar ruime woonkamer met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U opstelling, waardoor er veel werkruimte is. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven (Siemens) en een gaskookplaat (Atag). Op de begane grond ligt een luxe laminaatvloer. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard waar je in de winter fijn omheen kunt zitten! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de ligging op het zuiden.
Tuin:
De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen. Met een diepte van maar liefst 12 meter. De tuin is keurig betegeld en voorzien van diverse plantenborders. Op het terras kan een zonnescherm worden uitgezet. Door de diepte van de tuin is het mogelijk de tuin naar eigen inzicht in te delen. Achterin de tuin is een ruime berging met vlonder voor de fietsen en tuinspullen. Tevens is er een handig achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer en aangrenzende inloop kledingkamer (voorheen waren dit twee aparte slaapkamers die weer makkelijk zijn terug te brengen). Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer over de volle breedte. Deze kamer heeft een inbouwkast. Centraal op de overloop bevindt zich een eigentijdse badkamer die een aantal jaren geleden volledig is gerenoveerd. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafel met bijbehorend meubel, zwevend toilet en wandradiator. De wand- en vloertegels zijn modern uitgevoerd in wit en grijstinten.
2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel. Daarnaast is nog een kleine wastafel aanwezig. Vanuit de voorzolder kom je uit in de ruime zolderkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Doordat beide deurkozijnen er nog in zitten, kan met een scheidingswand de indeling worden teruggebracht. Zowel aan de voor- als achterzijde van deze verdieping is een grote dakkapel aanwezig. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.
Kortom een compleet woonhuis voorzien van alle gemakken!
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning uit 1994
- Het woonoppervlak van de woning is circa 107 m2
- Het perceeloppervlak is 143 m2
- De wanden in de woning zijn grotendeels glad gestuct
- Diepe zonnige achtertuin op het zuiden met separate berging en achterom
- De kamers op de 1e verdieping hebben aan de achterzijde rolluiken en op de zolderverdieping zijn screens aanwezig.
- De mogelijkheid bestaat om de zolderverdieping te verdelen in 2 slaapkamers
- Woning heeft een energielabel B
- Voldoende (gratis) parkeerplaats voor de deur
- Oplevering van de woning is in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Toon volledige omschrijving »
