Zuiderplantsoen 4 De Meern

Deze leuke gemoderniseerde tussenwoning ligt aan het weidse en groene Zuiderplantsoen in de gezellige ruim opgezette wijk van De Meern! Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op dit mooie plantsoen. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een speels ingedeelde woonkamer en vier mooie slaapkamers op de verdiepingen. Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

De woning ligt centraal ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen zoals een ruim aanbod aan winkels op het Mereveldplein, kinderopvang, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed te noemen. Ook zijn in de nabije omgeving veel groenvoorzieningen te vinden zoals het Maximapark, Mauritspark en het Kloosterpark. Het Maximapark is het grootste park van Utrecht en leent zich uitermate voor hardlopen, skaten of gewoon buiten recreëren.

Begane grond:
Ruime voortuin, entree woning, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal kom je uit in de speels ingedeelde woonkamer met halfopen keuken die vanaf beide zijden te betreden is. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: Een oven, gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond vloer is uit-gerust met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop bevindt zich aan de voorzijde van de woning de moderne badkamer met daarnaast een ruime slaapkamer met wastafel en inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, zwevend toilet, wastafel met meubel en een radiator. De badkamer is betegeld in een moderne grijs/witte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een grote slaapkamer uitgerust met inbouwkasten. Daarnaast is een derde kleinere slaapkamer aanwezig.

Tweede verdieping (zolderetage):
Vanaf de overloop is toegang tot de ouderslaapkamer die veel lichtinval heeft door het grote dakkapel en het grote dakraam aan de overzijde. Op de zolder bevindt zich eveneens een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. In verband met het aflopende dak is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin met achterom. Tevens is een externe verwarmde stenen berging aanwezig die ideaal is voor de stalling van fietsen en tuinspullen. Ook is hier de opstelplaats van de HR ketel (Atag uit 2017). De voor- en achtertuin zijn netjes bestraat en mede voorzien van kleurrijke plantenperken.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar 1969
– Woonoppervlakte ca. 116 m²
– Begane grond vloer is voorzien van isolatie en vloerverwarming (2010)
– HR ketel (Atag) van 2017
– Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2016
– In 2018 zijn 8 zonnepanelen geplaatst
– Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik
– Gratis parkeergelegenheid voor de deur
– Oplevering van de woning is in overleg