Tolsteegplantsoen 42 II Utrecht

Aan de Zuidkant van Utrecht, op loopafstand van het Ledig Erf, is gelegen dit heerlijke 4-kamer hoekappartement! Door de hoekligging is er veel lichtinval. Doordat er zowel aan de voor-als achterzijde een balkon is, kun je op eigen terras gedurende de dag van de zon genieten.

Nabije omgeving:
Binnen een paar fietsminuten bereik je het treinstation Vaartsche Rijn, de binnenstad van Utrecht met veel restaurants, winkeltjes en cafés. In de buurt zijn ook de nodige restaurants te vinden zoals WT Urban Kitchen, Le:en restaurant, Broei en taplokaal Gist. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Smaragdplein met een divers winkelaanbod.

Indeling:
Bellentableau, trapopgang naar derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ensuite is ruim en heerlijk licht, doordat aan de zijkant nog een extra raam aanwezig is. Momenteel is de indeling een aparte zit- en eetkamer. Indien het appartement met meer mensen wordt bewoond, kan de eetkamer ook als (3e) slaapkamer fungeren. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Via de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer en de grotere slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De moderne keuken is uitgerust met een inbouw kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de keuken is ook de opstelplaats voor de HR ketel. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer met douchehoek en wastafel.
Benieuwd naar dit lichte en centraal gelegen hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Jullie (NVM) aankoopmakelaar is ook van harte welkom!

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2010
– 2 balkons aanwezig
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Servicekosten bedragen € 209,10 per maand, hierin zijn schoonmaakkosten van de gezamenlijke opgang en
reserving voor groot onderhoud inbegrepen
– Kleinschalige en actieve V.v.E.
– Eigen berging in de onderbouw
– Appartement heeft energielabel D
– Oplevering van het appartement is in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!