St. Annastraat 35 Hilversum

Ben je op zoek naar een mooie karakteristieke tussenwoning nabij het centrum van Hilversum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze fraaie tussenwoning is gelegen in een rustige straat en heeft nog oude stijlkenmerken zoals glas in loodramen, houten raamluiken en paneeldeuren. In de woonkamer is tevens een sfeervolle houtkachel aanwezig. Achter de woning kun je heerlijk in je eigen stadstuin zitten. Ook is er een ruime (fietsen)berging aanwezig.

De woning ligt in de rustige wijk klein Rome. Door de ligging nabij het centrum van Hilversum ben je binnen enkele minuten bij winkels en restaurantjes. Maar ook het station Hilversum en Hilversum Sportpark zijn nabij gelegen. Goede uitvalswegen met de auto naar o.a. A1 richting Amsterdam of A27 richting Utrecht.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast (groepenkast is in 2018 vernieuwd), wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal treed je de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een aparte eethoek en zitgedeelte. In het midden van de kamer staat de gezellige houtkachel die op het plateau in de gewenste richting gedraaid kan worden. Doordat de woonkamer een hoog plafond heeft, (ruim 2.70m) geeft dit een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd met een stenen werkblad en heeft een ruime modern vormgegeven servieskast boven het aanrechtblad, waarin tevens ook verlichting is ingebouwd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken loop je de gezellige stadstuin in, die netjes is bestraat.
Achterin de tuin is over de volle breedte een ruime berging met achterom aanwezig. De berging is voorzien van verwarming. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer bereik je met een houten trap het halletje van de eerste verdieping. Hieraan grenzend liggen 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer met dakkapel ligt aan de voorzijde van de woning. De kleinere slaapkamer met dakraam ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast waarin de HR ketel (2017) is geinstalleerd. De badkamer heeft een ligbad waarin gedoucht kan worden. Daarnaast is een houten wastafel met kom en mengkraan aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met antracietgrijze vloertegels en crèmekleurige wandtegels.
Op de begane grond en verdiepingsvloer zijn sfeervolle houten vloerendelen aanwezig.

Bijzonderheden:
Bijzondere karakteristieke tussenwoning met originele details
Woonoppervlak is circa 61 m2
Perceeloppervlak is 70 m2
De grond is in volle eigendom
Kleine kelder onder woonkamervloer aanwezig
Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
Groepenkast is in 2018 vernieuwd
Schilderwerk voorzijde is in 2018 uitgevoerd
HR ketel is in 2017 vernieuwd
In de nabije omgeving is het mogelijk nog gratis te parkeren
Woning is dichtbij het centrum en 2 treinstations van Hilversum
Oplevering woning is in onderling overleg
In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen

Interesse in deze leuke tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!