Salland 4 Utrecht

In de wijk Lunetten is dit ruime en lichte 3-kamerappartement met balkon op de eerste etage in de verkoop gekomen!.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1993).

De nabije omgeving:

Op 2 minuten loopafstand vind je de winkels en twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Aan de overzijde van het appartement is een bibliotheek, buurtcentrum en sportschool. Het trein- busstation Lunetten bereik je binnen een paar wandel/fietsminuten. Voor buiten recreëren is landgoed Amelisweerd of het nabijgelegen Beatrixpark een goede optie. De wijk Lunetten is centraal gelegen en goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto. Er zijn goede uitvalswegen naar de omringende snelwegen.

Entree appartementencomplex:

Op de begane grond bevindt zich een belletableau met intercom, de brievenbussen en een aparte ingang naar de berging. In de centrale hal is het trappenhuis naar de eerste etage.

Indeling appartement:

Entree, ruime gang met aan de linkerzijde gelegen: De meterkast, kleinere slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met meubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Aan de rechterzijde van de gang ligt aan de voorzijde van het appartement de tweede grotere slaapkamer. Verderop vind je een praktische bergruimte die ook ruimte biedt voor de CV ketel, installatie van de mechanische ventilatie en de wasmachine.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Door de west ligging heb je hier veel daglicht en zon! Via een glazen schuifpui kom je op het ruime balkon. De glazen schuifpui heeft zonwerende handbedienbare screens. Grenzend aan de woonkamer vind je de functionele half open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van losstaande keukenapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, vrieskast en combi-magnetron.

Aparte berging:

Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime berging. Door de aanwezige vlonder is de berging extra functioneel.

Bijzonderheden:
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
Verwarming en warm water middels een CV combiketel;
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor geen canon meer verschuldigd is;
Er is een actieve en gezonde V.v.E.. De bijdrage is eur 100,- per maand inclusief een voorschot voor het water;
Voor de deur kan gratis geparkeerd worden;
Oplevering van het appartement is in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.