Omschrijving
Op zoek naar een ruime jaren '30 bovenwoning als starter of belegger? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Als starter is met een aantal aanpassingen deze bovenwoning om te bouwen tot gezellig appartement. De slaapkamer op de eerste verdieping kan bij de woonkamer worden betrokken om de originele indeling terug te brengen. Daarnaast is het mogelijk de muur naar de keuken door te breken, waardoor een ruime woonkamer wordt gecreëerd.
De woning is een interessant beleggingsobject voor investeerders of ouders met studerende kinderen. Er zijn 3 ruime slaapkamers en daarnaast nog 2 extra berg/-slaapkamers.
De locatie is perfect: het gezellige eetcafé ‘West’ ligt letterlijk om de hoek, evenals het fraaie Majellapark. In de directe omgeving zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke cafeetjes en koffietentjes. Hartje stad en het Centraal Station zijn binnen 8 minuten fietsen (5 minuten met de bus) te bereiken. Tevens gunstige ligging t.o.v. meerdere uitvalswegen.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
Eerste verdieping
Overloop met separate toilet. De woning heeft een gesloten keuken met toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van schouw en heeft openslaande deuren naar het balkon met avondzon. De kamer en suite is van elkaar gescheiden en de achterste ruimte is ingericht als slaapkamer. Daarnaast is er op de verdieping nog een extra zijkamer.
Tweede verdieping
Overloop met separate douche. Er is een wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting, 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte en een zijkamer.
BIJZONDERHEDEN
* Ruime jaren '30 bovenwoning
* Balkon op het noordwesten (avondzon)
* Geschikt voor starters en beleggers
* Servicekosten bedragen € 92,14 per maand
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
* Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Toon volledige omschrijving »
