Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tolsteegplantsoen 42II Utrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Aan de Zuidkant van Utrecht, op loopafstand van het Ledig Erf, is gelegen dit heerlijke 4-kamer hoekappartement! Door de hoekligging is er veel lichtinval. Doordat er zowel aan de voor-als achterzijde een balkon is, kun je op eigen terras gedurende de dag van de zon genieten.

Nabije omgeving:
Binnen een paar fietsminuten bereik je het treinstation Vaartsche Rijn, de binnenstad van Utrecht met veel restaurants, winkeltjes en cafés. In de buurt zijn ook de nodige restaurants te vinden zoals WT Urban Kitchen, Le:en restaurant, Broei en taplokaal Gist. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Smaragdplein met een divers winkelaanbod.

Indeling:
Bellentableau, trapopgang naar derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ensuite is ruim en heerlijk licht, doordat aan de zijkant nog een extra raam aanwezig is. Momenteel is de indeling een aparte zit- en eetkamer. Indien het appartement met meer mensen wordt bewoond, kan de eetkamer ook als (3e) slaapkamer fungeren. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Via de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer en de grotere slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De moderne keuken is uitgerust met een inbouw kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de keuken is ook de opstelplaats voor de HR ketel. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer met douchehoek en wastafel.
Benieuwd naar dit lichte en centraal gelegen hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Jullie (NVM) aankoopmakelaar is ook van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2010
- 2 balkons aanwezig
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Servicekosten bedragen € 209,10 per maand, hierin zijn schoonmaakkosten van de gezamenlijke opgang en
reserving voor groot onderhoud inbegrepen
- Kleinschalige en actieve V.v.E.
- Eigen berging in de onderbouw
- Appartement heeft energielabel D
- Oplevering van het appartement is in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-09-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg b 1624
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
209.1
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Aan de Zuidkant van Utrecht, op loopafstand van het Ledig Erf, is gelegen dit heerlijke 4-kamer hoekappartement! Door de hoekligging is er veel lichtinval. Doordat er zowel aan de voor-als achterzijde een balkon is, kun je op eigen terras gedurende de dag van de zon genieten.

Nabije omgeving:
Binnen een paar fietsminuten bereik je het treinstation Vaartsche Rijn, de binnenstad van Utrecht met veel restaurants, winkeltjes en cafés. In de buurt zijn ook de nodige restaurants te vinden zoals WT Urban Kitchen, Le:en restaurant, Broei en taplokaal Gist. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Smaragdplein met een divers winkelaanbod.

Indeling:
Bellentableau, trapopgang naar derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ensuite is ruim en heerlijk licht, doordat aan de zijkant nog een extra raam aanwezig is. Momenteel is de indeling een aparte zit- en eetkamer. Indien het appartement met meer mensen wordt bewoond, kan de eetkamer ook als (3e) slaapkamer fungeren. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Via de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer en de grotere slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De moderne keuken is uitgerust met een inbouw kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de keuken is ook de opstelplaats voor de HR ketel. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer met douchehoek en wastafel.
Benieuwd naar dit lichte en centraal gelegen hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Jullie (NVM) aankoopmakelaar is ook van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2010
- 2 balkons aanwezig
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Servicekosten bedragen € 209,10 per maand, hierin zijn schoonmaakkosten van de gezamenlijke opgang en
reserving voor groot onderhoud inbegrepen
- Kleinschalige en actieve V.v.E.
- Eigen berging in de onderbouw
- Appartement heeft energielabel D
- Oplevering van het appartement is in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-09-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg b 1624
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
209.1
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's