Omschrijving
In de gewilde wijk "De Hoven" in Vleuterweide is deze karakteristieke royale eengezinswoning op een hoek met zonnige beschutte achtertuin in de verkoop gekomen! Deze speelse woning is gelegen aan een kleine rotonde waardoor er heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde is. Het afwerkingsniveau van de woning is hoog. Comfortabel en ruim wonen nabij alle denkbare voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De woonwijk "De Hoven" kenmerkt zich door een fraaie klassieke architectuur waarbij de woningen hun eigen accent hebben. Met verspringende rooilijnen, veel variatie in de gevels en verschillende dakhoogtes. Klassiek en gevarieerd kleurgebruik dat terugkomt in de bakstenen en het schilderwerk. Dit alles geeft de wijk een uniek aanzicht.
Het speelse stratenpatroon in de wijk past goed bij de gevarieerde bouwstijlen.
De wijk is kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra te vinden. Het winkelcentrum Vleuterweide is op enkele loopminuten en heeft een compleet winkelaanbod. Van supermarkten tot kleding- en schoenenwinkels. Om buiten te ontspannen loop of fiets je zo het nabijgelegen Maximapark in. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn nabij. Het bus-treinstation in Vleuten is goed bereikbaar. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand.
Begane grond:
Entree woning, ruime hal, meterkast, modern wandcloset met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal treed je de speelse uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is veel lichtinval door de aanwezige raampartijen in de keuken. De moderne hoekkeuken heeft hardstenen werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, grote luxe Amerikaanse koel-vriescombinatie met icecrusher, aparte oven en magnetron, vaatwasser (2018) en een RVS afzuigkap. In de keuken is voldoende kastruimte aanwezig waaronder een carrouselkast.
De openslaande deuren aan de voorzijde van de woonkamer geven toegang tot het gezellige terras aan de voorkant van de woning. De zonnige achtertuin bereik je door de achterdeur van de woonkamer. De tuin is keurig betegeld en biedt door de diepte voldoende mogelijkheden voor meerdere zithoekjes. De tuin heeft een ideale zuid ligging. In de tuin is een separate berging voor het stallen van de fietsen en ook is er een achterom.
Nagenoeg de gehele begane grond vloer is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer.
Eerste verdieping:
Overloop waaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de middelgrote slaapkamer over de volle breedte van de woning. In het midden van de overloop grenst de kinderslaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich "met recht genoemd" de masterbedroom! Deze slaapkamer beschikt over een uitbouw, waardoor je naast de ruime slaapkamer een prachtige ruimte hebt voor de kledingkasten. Naast de masterbedroom is de complete badkamer voorzien van een apart ligbad, aparte douchehoek, tweede wandcloset, wastafel en designradiator. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. De betegeling is uitgevoerd in een moderne neutrale kleurstelling. In de badkamer is tevens een uitzetbaar raampje aanwezig.
Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met aan beide zijden een Velux dakraam. Deze ruimte kan door het plaatsen van een wand eenvoudig worden opgedeeld in 2 (slaap)kamers. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en HR ketel aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de bovengelegen vliering die een zee aan bergruimte biedt!
Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Interesse in deze royale eengezinswoning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Bijzonderheden:
Woonoppervlak is circa 147 m2
Perceel is circa 142 m2
Tuingerichte speels uitgebouwde woonkamer
Uitgebouwde slaapkamer op 1e etage
Gratis parkeren voor de deur met ook parkeermogelijkheid op het achtergelegen terrein.
Kindvriendelijke wijk
Grond van de woning is in volle eigendom
Oplevering van de woning is in overleg
Toon volledige omschrijving »
