Vorige | Volgende
Verkocht

Ruygenhoeklaan 1 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg is dit ideale 3-kamerhoekappartement met twee zonnige balkons in de verkoop gekomen!.
Het appartement is gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum "Smaragdplein" en de fijne terrasjes en goede restaurants van Rotsoord. Het nieuwe station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en het Utrechtse stadscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op alle uitvalswegen. Met een bushalte om de hoek is er ook een goede busverbinding naar het centrum en het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar eerste etage. Eigen berging op begane grond die is gelegen aan de achterkant van het appartementencomplex.

Eerste verdieping:
Entree, gang, meterkast. Links van de gang bevinden zich achtereenvolgens de slaap-en of werkkamer, keuken met balkon op het westen voor de middag-en avondzon en het toilet.
De dichte keuken heeft een functioneel, modern keukenblok met voldoende bergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken hangt in een aparte kast de HR ketel (Nefit). Aan het eind van de gang loop je de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer binnen. Ook aan deze kant bevindt zich een balkon, deze is gesitueerd op het oosten voor de ochtendzon. De woon- eetkamer is voorzien van een sfeervolle, massief eikenhouten vloer. Omdat het appartement op de hoek ligt, is aan de zijkant nog een extra raam. Verder bevinden zich nog twee vaste kasten in de woonruimte.
Links van de woonkamer is de grote slaapkamer, die een verhoogde houten plankenvloer heeft met op maat gemaakte inbouwkasten. Naast de inbouwkast kom je via een schuifdeur in de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en heeft een douche met glazen deur. Ook is hier een wastafel met daaronder de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Ideaal startersappartement of voor mensen die graag in de stad Utrecht willen wonen
Woonoppervlak is circa 66 m2
Gezonde en actieve V.v.E.
Maandelijkse servicekosten voor de V.v.E. zijn eur 130,- per maand
Verwarming en warm water is middels een eigen HR combiketel (2015)
Oplevering in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht P 4452
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg is dit ideale 3-kamerhoekappartement met twee zonnige balkons in de verkoop gekomen!.
Het appartement is gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum "Smaragdplein" en de fijne terrasjes en goede restaurants van Rotsoord. Het nieuwe station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en het Utrechtse stadscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op alle uitvalswegen. Met een bushalte om de hoek is er ook een goede busverbinding naar het centrum en het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar eerste etage. Eigen berging op begane grond die is gelegen aan de achterkant van het appartementencomplex.

Eerste verdieping:
Entree, gang, meterkast. Links van de gang bevinden zich achtereenvolgens de slaap-en of werkkamer, keuken met balkon op het westen voor de middag-en avondzon en het toilet.
De dichte keuken heeft een functioneel, modern keukenblok met voldoende bergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken hangt in een aparte kast de HR ketel (Nefit). Aan het eind van de gang loop je de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer binnen. Ook aan deze kant bevindt zich een balkon, deze is gesitueerd op het oosten voor de ochtendzon. De woon- eetkamer is voorzien van een sfeervolle, massief eikenhouten vloer. Omdat het appartement op de hoek ligt, is aan de zijkant nog een extra raam. Verder bevinden zich nog twee vaste kasten in de woonruimte.
Links van de woonkamer is de grote slaapkamer, die een verhoogde houten plankenvloer heeft met op maat gemaakte inbouwkasten. Naast de inbouwkast kom je via een schuifdeur in de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en heeft een douche met glazen deur. Ook is hier een wastafel met daaronder de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Ideaal startersappartement of voor mensen die graag in de stad Utrecht willen wonen
Woonoppervlak is circa 66 m2
Gezonde en actieve V.v.E.
Maandelijkse servicekosten voor de V.v.E. zijn eur 130,- per maand
Verwarming en warm water is middels een eigen HR combiketel (2015)
Oplevering in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht P 4452
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's