Vorige | Volgende
Verkocht

Ruygenhoeklaan 1 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg is dit ideale 3-kamerhoekappartement met twee zonnige balkons in de verkoop gekomen!. Het appartement is gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum "Smaragdplein" en de fijne terrasjes en goede restaurants van Rotsoord. Het nieuwe station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en het Utrechtse stadscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Met de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg is dit ideale 3-kamerhoekappartement met twee zonnige balkons in de verkoop gekomen!.
Het appartement is gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum "Smaragdplein" en de fijne terrasjes en goede restaurants van Rotsoord. Het nieuwe station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en het Utrechtse stadscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op alle uitvalswegen. Met een bushalte om de hoek is er ook een goede busverbinding naar het centrum en het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar eerste etage. Eigen berging op begane grond die is gelegen aan de achterkant van het appartementencomplex.

Eerste verdieping:
Entree, gang, meterkast. Links van de gang bevinden zich achtereenvolgens de slaap-en of werkkamer, keuken met balkon op het westen voor de middag-en avondzon en het toilet.
De dichte keuken heeft een functioneel, modern keukenblok met voldoende bergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken hangt in een aparte kast de HR ketel (Nefit). Aan het eind van de gang loop je de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer binnen. Ook aan deze kant bevindt zich een balkon, deze is gesitueerd op het oosten voor de ochtendzon. De woon- eetkamer is voorzien van een sfeervolle, massief eikenhouten vloer. Omdat het appartement op de hoek ligt, is aan de zijkant nog een extra raam. Verder bevinden zich nog twee vaste kasten in de woonruimte.
Links van de woonkamer is de grote slaapkamer, die een verhoogde houten plankenvloer heeft met op maat gemaakte inbouwkasten. Naast de inbouwkast kom je via een schuifdeur in de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en heeft een douche met glazen deur. Ook is hier een wastafel met daaronder de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Ideaal startersappartement of voor mensen die graag in de stad Utrecht willen wonen
Woonoppervlak is circa 66 m2
Gezonde en actieve V.v.E.
Maandelijkse servicekosten voor de V.v.E. zijn eur 130,- per maand
Verwarming en warm water is middels een eigen HR combiketel (2015)
Oplevering in overleg

Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
217 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Indexnummer
2
Perceel
4452
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's