Vorige | Volgende
Aangekocht

Renoirhof 8 Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Waterrijk wonen op “De Eilanden. ”In de geliefde wijk “Het Zand” ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte middenwoning met inpandige berging en eigen parkeerplaats.

Omgeving:
De gezinswoning ligt op een verkeersluw eiland in een kindvriendelijke buurt met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het mooie Maximapark, een treinstation en haltes voor het openbaar vervoer zijn nabij. Binnen 5 minutenben je in het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum met een horecaplein, 130 winkels en ruime parkeermogelijkheden. Binnen 10 minuten ben je in hartje Utrecht. Kortom, een heerlijke woning op een geweldige locatie!

Begane grond:
Ruime entree. Hal met toilet en trapopgang. De berging is eveneens vanuit de hal te bereiken en beschikt over aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. De tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van Laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het behoort tot de mogelijkheden om van deze tuinkamer een eetkeuken te maken. De heerlijke tuin aan de achterkant heeft meerdere terrassen en is in 2018 opnieuw aangelegd. Het is mogelijk om vanuit de tuin in uw bootje te stappen of in de winter te gaan schaatsen.

1e Verdieping:
Met de woonkamer op de verdieping met ramen die reiken tot aan de vloer, geniet u van een maximaal uitzicht en contact met de waterrijke omgeving. De riante woonkamer van circa 45 m2 (inclusief keuken) is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020), combimagnetron en ingebouwde koffiemachine. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een frans balkon.

2e Verdieping:
Overloop met 2e toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Ruime, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Betreft het recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e verdieping door middel van een opbouw (trapgat al voorbereid);
* Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 uitgevoerd;
* Parkeerplaats en voldoende parkeervoorzieningen op het binnenterrein;
* Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
1647 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
115 m²
Oppervlakte
1532 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
50 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
muurisolatie

Omschrijving

Waterrijk wonen op “De Eilanden. ”In de geliefde wijk “Het Zand” ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte middenwoning met inpandige berging en eigen parkeerplaats.

Omgeving:
De gezinswoning ligt op een verkeersluw eiland in een kindvriendelijke buurt met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het mooie Maximapark, een treinstation en haltes voor het openbaar vervoer zijn nabij. Binnen 5 minutenben je in het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum met een horecaplein, 130 winkels en ruime parkeermogelijkheden. Binnen 10 minuten ben je in hartje Utrecht. Kortom, een heerlijke woning op een geweldige locatie!

Begane grond:
Ruime entree. Hal met toilet en trapopgang. De berging is eveneens vanuit de hal te bereiken en beschikt over aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. De tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van Laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het behoort tot de mogelijkheden om van deze tuinkamer een eetkeuken te maken. De heerlijke tuin aan de achterkant heeft meerdere terrassen en is in 2018 opnieuw aangelegd. Het is mogelijk om vanuit de tuin in uw bootje te stappen of in de winter te gaan schaatsen.

1e Verdieping:
Met de woonkamer op de verdieping met ramen die reiken tot aan de vloer, geniet u van een maximaal uitzicht en contact met de waterrijke omgeving. De riante woonkamer van circa 45 m2 (inclusief keuken) is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020), combimagnetron en ingebouwde koffiemachine. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een frans balkon.

2e Verdieping:
Overloop met 2e toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Ruime, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Betreft het recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e verdieping door middel van een opbouw (trapgat al voorbereid);
* Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 uitgevoerd;
* Parkeerplaats en voldoende parkeervoorzieningen op het binnenterrein;
* Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
1647 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
115 m²
Oppervlakte
1532 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
50 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
muurisolatie

Foto's