Vorige | Volgende
Aangekocht

Renoirhof 8 Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Waterrijk wonen op “De Eilanden. ”In de geliefde wijk “Het Zand” ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte middenwoning met inpandige berging en eigen parkeerplaats. Omgeving: De gezinswoning ligt op een verkeersluw eiland in een kindvriendelijke buurt met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het mooie Maximapark, een treinstation en haltes voor het openbaar vervoer zijn...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

Waterrijk wonen op “De Eilanden. ”In de geliefde wijk “Het Zand” ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte middenwoning met inpandige berging en eigen parkeerplaats.

Omgeving:
De gezinswoning ligt op een verkeersluw eiland in een kindvriendelijke buurt met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het mooie Maximapark, een treinstation en haltes voor het openbaar vervoer zijn nabij. Binnen 5 minutenben je in het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum met een horecaplein, 130 winkels en ruime parkeermogelijkheden. Binnen 10 minuten ben je in hartje Utrecht. Kortom, een heerlijke woning op een geweldige locatie!

Begane grond:
Ruime entree. Hal met toilet en trapopgang. De berging is eveneens vanuit de hal te bereiken en beschikt over aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. De tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van Laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het behoort tot de mogelijkheden om van deze tuinkamer een eetkeuken te maken. De heerlijke tuin aan de achterkant heeft meerdere terrassen en is in 2018 opnieuw aangelegd. Het is mogelijk om vanuit de tuin in uw bootje te stappen of in de winter te gaan schaatsen.

1e Verdieping:
Met de woonkamer op de verdieping met ramen die reiken tot aan de vloer, geniet u van een maximaal uitzicht en contact met de waterrijke omgeving. De riante woonkamer van circa 45 m2 (inclusief keuken) is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020), combimagnetron en ingebouwde koffiemachine. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een frans balkon.

2e Verdieping:
Overloop met 2e toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Ruime, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Betreft het recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e verdieping door middel van een opbouw (trapgat al voorbereid);
* Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 uitgevoerd;
* Parkeerplaats en voldoende parkeervoorzieningen op het binnenterrein;
* Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
1.647 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
3783
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
3779
Oppervlakte
1532 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4.70 x 9.60 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's