Vorige | Volgende
Aangekocht

Pionstraat 22 Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Voordelig wonen in Utrecht? Dat kan in in deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met een slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is voorzien van een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vrijstaande stenen berging met achterom.

De woning heeft een fijne locatie in de opkomende woonwijk Zuilen met het Julianapark en de Vecht op korte loopafstand en het winkelcentrum "Rokade" met allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. Tevens zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar en bevindt de binnenstad zich op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, lichte woonkamer met trapkast voorzien van douche en wastafel, L-vormige keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast/vriezer, oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, ruime badkamer met douche voorzien van glazen wand, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, extra lichte slaapkamer aan de achterzijde met keukenblok en toegang tot ruime inbouwkast.

Tweede verdieping
Extra ruime overloop voorzien van dakkapel, berging en keukenblok, slaapkamer over de gehele lengte met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 2 badkamers;
- Tuin op het zuidwesten gelegen;
- Gratis parkeren in de wijk;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
97 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
44 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
7 m²

Omschrijving

Voordelig wonen in Utrecht? Dat kan in in deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met een slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is voorzien van een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vrijstaande stenen berging met achterom.

De woning heeft een fijne locatie in de opkomende woonwijk Zuilen met het Julianapark en de Vecht op korte loopafstand en het winkelcentrum "Rokade" met allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. Tevens zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar en bevindt de binnenstad zich op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, lichte woonkamer met trapkast voorzien van douche en wastafel, L-vormige keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast/vriezer, oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, ruime badkamer met douche voorzien van glazen wand, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, extra lichte slaapkamer aan de achterzijde met keukenblok en toegang tot ruime inbouwkast.

Tweede verdieping
Extra ruime overloop voorzien van dakkapel, berging en keukenblok, slaapkamer over de gehele lengte met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 2 badkamers;
- Tuin op het zuidwesten gelegen;
- Gratis parkeren in de wijk;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
97 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
44 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
7 m²

Foto's