Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nicolaas Sopingiusstraat 29 Utrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Gerenoveerde sfeervolle jaren 30 tussenwoning in een leuke straat aan de zuidkant van de wijk Zuilen! De woning heeft drie verdiepingen met in totaal 3 slaapkamers. De woning is modern afgewerkt en heeft een fijne zonnige tuin op het zuiden. De wijk Zuilen bevindt zich aan de noordkant van Utrecht. In de nabije omgeving vind je leuke horecazaken bestaande uit diverse restaurants en ijssalon Roma....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gerenoveerde sfeervolle jaren 30 tussenwoning in een leuke straat aan de zuidkant van de wijk Zuilen! De woning heeft drie verdiepingen met in totaal 3 slaapkamers. De woning is modern afgewerkt en heeft een fijne zonnige tuin op het zuiden.

De wijk Zuilen bevindt zich aan de noordkant van Utrecht. In de nabije omgeving vind je leuke horecazaken bestaande uit diverse restaurants en ijssalon Roma. Op 3 minuten fietsafstand ben je in het winkelcentrum Rokade. Dit winkelcentrum heeft een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het Julianapark bevindt zich op loopafstand. Vanuit deze locatie fiets je binnen 10 minuten naar het centraal station en de oude binnenstad van Utrecht. Goede uitvalswegen naar de omringende snelwegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapkast, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je uit in de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de erker met ruimte voor de eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is het zitgedeelte. De woonkamer heeft sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de half open keuken. De keuken is modern uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De inbouwapparateur bestaat uit een combi oven/magnetron (Siemens uit 2019), gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De begane grond vloer is voorzien van een mooie grenenhouten vloer. De wanden zijn glad gestuct.
Tuin
Vanuit de woonkamer en keuken kom je uit in de besloten achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin staat een houten veranda, waar je een schaduwplek in de zomer vindt. Ernaast is nog een kleine bergkast voor tuinspullen aanwezig.

1e etage
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een L vorm en is gelegen over de volle breedte van de woning. De tweede kleinere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een zonnescherm aan de buitenzijde. Aan de achterzijde ligt eveneens de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafel met spiegelkast en designradiator. De badkamertegels zijn uitgevoerd in een moderne grijs/witte kleurstelling. Midden op de overloop is nog een praktische inbouwkast aanwezig waarin de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger is.

Deze etage is voorzien van een mooie grenenhouten vloer.

2e etage
Grote ruime zolderkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde zijn 2 dakramen aanwezig. De achterzijde van de kamer heeft een groot dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. In de inbouwkast is de HR ketel bevestigd.

Deze etage is voorzien van een mooie grenenhouten vloer. De wanden zijn glad gestuct.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning met een woonoppervlak van circa 85 m2
- Perceeloppervlak is 69 m2
- Het schilderwerk is aan de buitenzijde grotendeels uitgevoerd in 2020
- De woning heeft een moderne keuken en sanitair
- Moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Gratis parkeren voor de deur
- In de koopakte zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder de ouderdomsclausule
- Oplevering van de woning kan voor 1 april 2021

Interesse in deze sfeervolle jaren 30 woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht kun je vinden op Funda.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
69 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3347
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 4 x 6 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's