Omschrijving
Riant en licht appartement/penthouse gelegen op één van de hogere etages aan de Melissekade in Utrecht!
Aan de rand van het Prinses Amaliapark in Leidsche Rijn oost ligt dit schitterende 4-kamer appartement met grote living en groot zonnig terras op het zuidwesten. Het dakterras van 27 m2 is groot te noemen! Het appartement is gelegen op de 5e verdieping waardoor je een heerlijk vrij uitzicht hebt over het Archeologiepark met zelfs zicht op de oude binnenstad van Utrecht. Het appartement is uitermate geschikt voor mensen die graag luxe en gelijkvloers willen wonen maar niet willen inleveren op comfort en woonoppervlakte.
Het appartement heeft een centrale en gunstige ligging. Op zeer korte afstand ligt het recent geopende Leidsche Rijn Centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en leuke horeca-gelegenheden, diverse sportfaciliteiten, een bioscoop en het St Antonius ziekenhuis. Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en NS-station). Goede uitvalswegen naar A2 en A12. Op de fiets naar de binnenstad is slechts 15 minuten.
Entree appartementencomplex:
Bellentableau met intercom en brievenbussen. Entree,centrale hal met afgesloten trapopgang en lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de eigen fietsenberging en eigen overdekte parkeerplaats.
Appartement op de 5e verdieping:
Gedeelde hal met 1 ander appartement op dezelfde etage.
Entree appartement met ruime gang. Links van de gang bevindt zich een slaapkamer met grote raampartijen en een mooi uitzicht. Daarnaast ligt een kleinere slaapkamer. Aan de overzijde van de gang (noordzijde) is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een extra wastafel.
De badkamer ligt centraal ten opzichte van de slaapkamers aan weerszijden. De luxe badkamer heeft een groot en diep ligbad, een brede douche met glazen deuren en 2 separate wastafels. Boven de wastafels hangen twee moderne spiegelkasten met ingebouwde verlichting. In de badkamer is tevens een designradiator geïnstalleerd. De kleurstelling van de badkamer is modern en neutraal uitgevoerd.
Aan het einde van de gang kom je in de grote woonkamer met open keuken. Deze vertrekken hebben samen een oppervlakte van ruim 70 m2! De woonkamer en keuken hebben rondom grote raampartijen waarvan de openslaande deuren voorzien zijn van Franse balkonhekken. Op het zuidwesten zijn twee raampartijen met openslaande deuren naar het grote en zonnige dakterras met handige berging.
De moderne en goed uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft twee wandmodules en een vrijstaand eiland voor nog meer werk- en opbergruimte. De Siemens inbouwapparatuur bestaat uit een stoomoven, combi oven-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker. De lichte stenen werkbladen geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. De designradiator maakt het geheel mooi af.
In het midden van het appartement bevindt zich een ruim separaat toilet met wastafel en meubel. Aan het toilet grenst een hal die geschikt is om als bergruimte te gebruiken. Achter het toilet bevindt zich de interne berging die ruimte biedt voor de opstelplaats van de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Daarnaast blijft nog veel bergruimte over.
In nagenoeg het gehele appartement ligt een sfeervolle geoliede eikenhouten lamelvloer.
Eigen parkeerplaats:
Parkeerplaats is te bereiken via het elektrische hek dat bedienbaar is met een eigen zender. Te voet bereik je de parkeerplaats via de centrale hal en gang die uitkomt op de parkeerplaats.
Bijzonderheden:
Het appartement heeft een oppervlak van circa 150 m2
De grond is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon geheel is afgekocht.
Riant dakterras met ligging op het zuidwesten.
Het appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats.
De servicekosten bedragen circa € 292,- per maand. In dit bedrag zit een reservering voor het reguliere onderhoud zoals schilderkosten, energiekosten van het complex e.d. inbegrepen.
Er is een actieve V.v.E. aanwezig.
Oplevering van het appartement is in onderling overleg.
Interesse in dit ruime en luxe appartement? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Toon volledige omschrijving »
