Vorige | Volgende
Onder bod

Max Velthuijsstraat 8 Utrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Op zoek naar een moderne eengezinswoning met voor- en achtertuin in de jonge wijk 't Zand in Utrecht? Dan is deze ruime tussenwoning in de schrijversbuurt vast iets voor jou! Deze tussenwoning is gelegen aan een brede straat. De woning staat op een ruim perceel met separate berging. Daarnaast is op een nabijgelegen binnenterrein een eigen parkeerplaats aanwezig. De bouwstijl van deze woning is...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op zoek naar een moderne eengezinswoning met voor- en achtertuin in de jonge wijk 't Zand in Utrecht? Dan is deze ruime tussenwoning in de schrijversbuurt vast iets voor jou!

Deze tussenwoning is gelegen aan een brede straat. De woning staat op een ruim perceel met separate berging. Daarnaast is op een nabijgelegen binnenterrein een eigen parkeerplaats aanwezig. De bouwstijl van deze woning is geïnspireerd op het werk van de internationaal beroemde architect Dudok. Dudok genoot wereldwijde erkenning. De stijlkenmerken hiervan zijn terug te vinden in de strak vormgegeven lijnen en zandgele bakstenen. Interesse in deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Woonwijk 't Zand is rustig en kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes en een schapenweide in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen, kinderopvangcentra en het St. Antonius ziekenhuis. Het winkelcentrum Terwijde en het gelijk genaamde treinstation zijn op loopafstand te bereiken. Het winkelcentrum biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere verswinkels. Voor nog meer winkelaanbod heb je ook op loopafstand het moderne nieuwe Leidsche Rijn winkelcentrum met veel aanbod van winkels waaronder de grootste Jumbo supermarkt van Nederland, diverse restaurants, gezellige terrasjes en een bibliotheek. Om buiten te ontspannen kun je terecht in het mooie Maximapark met het Lint. Het Lint begint op nog geen 100 meter afstand van deze woning. Het Lint is populair onder wandelaars, fietsers en skaters. Bij de Haarrijnse plas kun je in de zomer verkoeling zoeken en op het aangelegde strand genieten. Filmliefhebbers kunnen terecht in de grote Pathé bioscoop nabij de A2. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht!

Begane grond:
Voortuin, entree woning, ruime hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is bijna 5 meter breed en gelijk met de bouw over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer heeft een praktische trapkast met veel bergruimte. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een deur naar de voortuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een lang werkblad, spoelbak, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over voldoende bergruimte.
Vanuit de tuingerichte woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot de ruime achtertuin. Deze is gelegen op het noorden, waarbij er middagzon is vanuit het westen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waaraan grenzend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een separate douchehoek met glazen douchedeuren, een tweede zwevend toilet, twee wastafels met grote laden en een radiator. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Naast de badkamer is aan de voorzijde een ruime slaapkamer aanwezig.
Aan de tuinkant op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Toegang tot de overloop met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit.
De zolderverdieping is recent ingedeeld in maar liefst 3 slaapkamers waarbij aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte een dakkapel is geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. Om de hoogte van de daknok te benutten is ook nog een vliering gecreëerd voor extra bergruimte. Daarnaast is veel bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping aanwezig.
Op de begane grond en op de verdiepingen ligt een nette laminaatvloer.

In de achtertuin staat een vrijstaande berging die voldoende ruimte biedt voor de fietsen en tuinspullen. Via de tuindeur ben je snel op het parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

Interesse in deze leuke tussenwoning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is 2016
Woonoppervlak is circa 121 m2
Perceel is circa 123 m2
Ruime uitgebouwde woonkamer vanuit de bouw
In 2020 is een groot dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde geplaatst
Eigen parkeerplaats op mandelig parkeerterrein, bijdrage circa eur 150,- per jaar
Gratis parkeren voor de deur
Kindvriendelijke wijk in 't Zand
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
Oplevering van de woning is in overleg


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
5834
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 8.49 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's