Vorige | Volgende
Aangekocht

Louis Couperusstraat 16 a Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

SCHITTEREND APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM (NIEUW ENGELAND), GROOT BALKON (13 M2) OP HET ZUIDEN, MET EIGEN AFGESLOTEN PARKEERPLAATS. Wonen op loopafstand van de Oudegracht en het Centraal Station en toch rustig wonen in een ruim appartement met een eigen parkeerplaats? Dan is dit goed onderhouden appartement (bouwjaar 2006) iets voor jou/jullie! In de populaire woonwijk Nieuw-Engeland / Majella ligt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

SCHITTEREND APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM (NIEUW ENGELAND), GROOT BALKON (13 M2) OP HET ZUIDEN, MET EIGEN AFGESLOTEN PARKEERPLAATS.

Wonen op loopafstand van de Oudegracht en het Centraal Station en toch rustig wonen in een ruim appartement met een eigen parkeerplaats? Dan is dit goed onderhouden appartement (bouwjaar 2006) iets voor jou/jullie! In de populaire woonwijk Nieuw-Engeland / Majella ligt dit courante en lichte 3-kamer appartement met circa 82 m2 woonoppervlakte. Aan de binnentuin van dit appartement ligt een ruim balkon met zicht op veel groen en ochtend- en middagzon! Dit appartement heeft tevens een eigen parkeerplaats.

Rustig gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘De Libertijn’, gebouwd in 2006. Het gebouw beschikt over een mooie binnentuin (houten vlonderterras met grote bloembakken en bomen) voor algemeen gebruik, met daaronder een afgesloten parkeerkelder.

Om de hoek ligt het fraaie Majellapark en in de directe omgeving zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse cafeetjes en koffietentjes, waaronder het gezellige eetcafé West.
Het centraal station is 5 minuten met de fiets en het oude stadscentrum is binnen 8 minuten fietsen bereikbaar. Er is een gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de liftinstallatie. Op het afgesloten privéterrein van de VvE bevindt zich de ruime parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

3e verdieping
Entree/hal met veel kastruimte. Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde bieden beide toegang tot het balkon. De licht betegelde badkamer is v.v. een ligbad, aparte douche, mechanische ventilatie en wastafel. De royale woonkamer is v.v. een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook via de woonkamer is er toegang tot het royale (en zonnige) balkon van circa 2.10m x 5.90m. De grote raampartijen bieden een vrij uitzicht over de riante binnentuin en op de stad. De inpandige berging is voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, CV- opstelplaats en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden

* keurig appartement met eigen parkeerplaats
* 3 deuren naar heerlijk zonnig balkon
* een lichte woning
* uitstekende geluidsisolatie en energiezuinig
* voorzien van een nette eiken lamelparketvloer
* complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
* warm water en verwarming via CV-combiketel
* volledig v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas en schuifhorren

* betreft een actieve en gezonde VvE, en er wordt minimaal 2x per jaar vergaderd
* de VvE wordt professioneel beheerd door VvE Partner uit Utrecht, tel. 030 711 57 83
* de servicekosten bedragen € 127,67,- per maand
* inclusief parkeerplaats, schoonmaken, glasbewassing en verlichting van de algemene ruimten,
opstalverzekering en reservering onderhoud
* schilderwerk buiten: verricht in 2019 door firma Van Leur (via VvE)
* huishoudelijk reglement is van toepassing
* gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig

* gelegen op eigen grond. Erfpacht is niet van toepassing
* op minder dan 8 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht
* op loopafstand zijn diverse winkels en restaurants gevestigd
* diverse uitvalswegen en het centraal station zijn nabij gelegen
* De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules
worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het
Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de
extra clausules, is op verzoek beschikbaar
* oplevering in overleg
* wij laten u deze woning graag zien
* interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
267 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Indexnummer
77
Perceel
8571
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's