Omschrijving
GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN WORDT ER EEN RESERVELIJST GEHANTEERD. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN DAN KUNT U EEN MAIL STUREN NAAR MAKELAARDIJ HUF INFO@MAKELAARDIJHUF.NL
Deze moderne hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk 't Weer is in de verkoop gekomen! De woning heeft een zij- en achtertuin. De heerlijke diepe achtertuin ligt op het zuiden. Aan de zijkant is een grote overkapping. Ideaal om hieronder je fietsen/motor of tuinspullen te kunnen stallen. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein 2 auto's te parkeren. De woning heeft een praktische indeling met 3 slaapkamers en een grote zolderruimte.
Omgeving:
Deze fijne hoekwoning met zij- en achtertuin is gelegen aan een autoluwe straat met uitzicht aan de voorzijde op een groot grasveld met speeltuintje. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet. In de nabije omgeving vind je zwembad Fletiomare, sportvelden voor hockey, tennis en voetbal. Voor een heerlijke wandeling loop je makkelijk naar het Maximapark. Het Maximapark is het grootste park van Utrecht en leent zich uitermate voor hardlopen, skaten of gewoon buiten recreëren.
Winkelcentrum Vleuterweide en Mereveldplein met een divers winkelaanbod, scholen, Castellum Hoge Woerd, Plattelandswinkel boer Goes en een kinderboerderij zijn allemaal binnen een paar fietsminuten te bereiken. Goede uitvalswegen naar A12 en A2.
Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit, entree, ruime hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje in grijs/witte kleurstelling, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang naar de L- vormige woonkamer. In de woonkamer is nog een ruime trapkast aanwezig. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de mooie achtertuin. Via de achterdeur bereik je de achtertuin met separate berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U opstelling, waardoor er veel werkruimte is. De eenvoudige keuken is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, afzuigkap, oven en 5 pits gaskookplaat. In de woonkamer en hal ligt een mooie sfeervolle eikenhouten vloer. De keuken heeft Portugese vloertegels. De tuingerichte woonkamer heeft veel licht door de ligging op het zuiden.
Tuin:
De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je in je eigen achtertuin de hele dag van de zon kunt genieten! De diepte van de tuin is circa 10 meter. De tuin is speels ingedeeld met een grasveldje, betegeld zonneterras en grote fraaie plantenborders. Op het terras kan bij mooi weer een elektrisch zonnescherm worden uitgezet. Door de diepte van de tuin is het mogelijk de tuin naar eigen inzicht in te delen. Achterin de tuin is een ruime berging voor de fietsen en tuinspullen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de tuin is een toegangsdeur naar de tuin. De zijtuin van circa 17 m2 is bestraat en deels overkapt.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast is een tweede slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een hoekligging waardoor een extra raam in de gevel aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning is over de volle breedte de derde slaapkamer te vinden. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat. Centraal op de overloop bevindt zich een nette badkamer die is uitgevoerd in witte en blauwe tinten. De inloopdouche heeft 2 glazen douchedeuren Daarnaast is nog een wastafel met meubel en tweede zwevend toilet aanwezig.
2e Verdieping:
De zolderetage kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Te denken valt aan een extra slaap- logeer- of studeerkamer. De schuin aflopende muren zijn ideaal om als extra bergruimte te gebruiken. De zolder heeft 2 grote ramen en nog een klein Velux dakraam.
Op deze etage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel.
Kortom een complete hoekwoning met veel buitenruime voorzien van alle gemakken!
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning uit 1992
- Het woonoppervlak van de woning is circa 114 m2
- Het perceeloppervlak is 164 m2
- Diepe zonnige achtertuin op het zuiden met separate berging en achterom
- De woonkamer heeft een elektrisch zonnescherm
- Woning heeft een energielabel B
- Eigen oprit om 2 auto's voor de deur te parkeren
- Oplevering van de woning is in overleg
Interesse om deze hoekwoning met veel buitenruimte te bezichtigen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Toon volledige omschrijving »
