Vorige | Volgende
Aangekocht

Houtrakgracht 105 Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de groene woonwijk Langerak staat deze ruime en licht opgezette woning met royale voortuin, ruim balkon en eigen parkeerplaats. De woning is praktisch ingedeeld met maar liefst 4 slaapkamers en daardoor ideaal voor een gezin. De kindvriendelijke wijk Langerak ligt nabij winkelcentrum Parkwijk met een divers en volledig winkelaanbod, diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999

Omschrijving

In de groene woonwijk Langerak staat deze ruime en licht opgezette woning met royale voortuin, ruim balkon en eigen parkeerplaats. De woning is praktisch ingedeeld met maar liefst 4 slaapkamers en daardoor ideaal voor een gezin.

De kindvriendelijke wijk Langerak ligt nabij winkelcentrum Parkwijk met een divers en volledig winkelaanbod, diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs en beschikt over perfecte openbaar vervoer verbindingen naar onder andere Utrecht centrum. De snelwegen A2 en A12 zijn tevens goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree via de voortuin, entree/hal met garderobekasten, gezellige eetkamer met keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals: koel- en vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuiger, 2e hal met nette toiletruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime woonkamer die voorzien is van een houten vloer en een trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met wasmachineaansluiting, nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Door de opbouw is er een grote zolderkamer met een laminaatvloer en schuifdeuren naar het grote dakterras (ca 13 m2). Hier kan je tot de late avonduren in de zon zitten.

Bijzonderheden:
- eigen parkeerplaats
- dakterras
- aanbouw (schuur) met heipalen en fundering
- 2005 extra verdieping gebouwd
- kozijnen geschilderd in 2018
- warm water en verwarming d.m.v. stadsverwarming
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- oplevering kan snel

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
1084
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.45 x 12.10 m
Oppervlakte
50 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's