Omschrijving
Op zoek naar een verrassend, speelse en brede eindwoning met een voor- en zonnige achtertuin en een eigen vaste parkeerplaats? Gevonden!
Deze woning kenmerkt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau, de grote raampartijen en de breedtemaat. Hierdoor is de woonkamer zeer breed (6.50 m) en licht te noemen en op de tuingericht. Aan de voorzijde een riante leefkeuken. De zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuidoosten met diverse zitjes waar je de hele dag kan genieten van de zon. In de achtertuin staat een vrijstaande berging en met de achterom toegang naar de privé-parkeerplaats op het mandelige binnenterrein.
Dit fraaie en uitstekend onderhouden huis is kindvriendelijk gelegen in 't Zand/De Bongerd en heeft alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving. Het Maxima Park en 't Lint, verschillende sportverenigingen en scholen. Maar ook De Hoge Woerd en Winkelcentrum Terwijde zijn op steenworp afstand gesitueerd. Met de auto ben je binnen een paar minuten op uitvalswegen van de A2 en A12 en het centrum van Utrecht bereik je binnen 15 minuten fietsen!
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, lichte en tuingerichte woonkamer welke beschikt over heerlijke grote raampartijen en een ruime trapkast. De woonkamer is zeer breed (6.60 m) en door de grote raampartijen zeer licht. De open en lichte leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is geplaatst in een hoekopstelling. De complete en verzorgde keuken is voorzien van vaatwasser, luxe inductiekookplaat (recent vernieuwd), koelkast, combioven en een zeer lang aanrechtblad voor genoeg werkruimte. Vanuit de keuken heb je zicht over de voortuin en omgeving door de grote glaspartijen.
Vanuit de woonkamer is de heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken. De achtertuin is zeer verzorgd en geeft ruimte aan diverse zitjes, dakplatanen voor de nodige verkoeling, vrijstaande houten berging, extra overkapping voor fietsen en achterom naar de privé-parkeerplaats. In de achtertuin kun je de hele dag genieten van de zon! Op de achtergevel zit een zonnescherm voor de woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, volwaardige slaapkamer aan de voorzijde met leuke erker en uitzicht over de straat, ruime en verzorgde badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel, riante ouderslaapkamer en een ruime derde slaap/werk-kamer beide zijn gelegen aan de achterzijde van deze fraaie woning met uitzicht over de achtertuinen.
Tweede verdieping: de bergvlierging (vloeroppervlakte van ruim 40 m² en een nokhoogte van 2.11 m) is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt over veel bergruimte! De mogelijkheid bestaat om met een vaste trap extra kamers te realiseren! Door dakramen te realiseren komt er lichtinval en ventilatie naar binnen.
Graag nodigen wij je uit voor een rondleiding, door deze fijne en sfeervolle woning, en nemen wij de tijd om je over alle ins & outs te informeren!
Bijzonderheden
- Woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie;
- Zeer lichte en sfeervolle eindwoning;
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- De woning kent een hoog afwerkingsniveau;
- Op de tweede verdieping bestaat mogelijkheid om extra kamers te creëren;
- Zonnige en brede tuin op het zuidoosten met diverse zitjes;
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm;
- Privé parkeerplaats op het naast gelegen gemeenschappelijke terrein;
- Moderne elektra voorzien van aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Toon volledige omschrijving »
