Vorige | Volgende
Aangekocht

Waterweg 151 DE BILT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Aan de geliefde Waterweg vindt u deze markante jaren '30-tussenwoning, een vier-onder-een-kap. De woning is breed van opzet aan de voorzijde en loopt naar de achterzijde enigszins taps toe. De woning heeft nog authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen. De Bilt is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Utrecht, binnen 15 minuten fietsen bent u er! maar ook de Uithof is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Aan de geliefde Waterweg vindt u deze markante jaren '30-tussenwoning, een vier-onder-een-kap. De woning is breed van opzet aan de voorzijde en loopt naar de achterzijde enigszins taps toe. De woning heeft nog authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen.

De Bilt is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Utrecht, binnen 15 minuten fietsen bent u er! maar ook de Uithof is per fiets goed bereikbaar. met de auto zit u zo op de A27 of A12.
Het dorp De Bilt beschikt over supermarkten, scholen, openbaar vervoer en voldoende recreatiemogelijkheden. De ligging in bosrijk gebied nabij landgoed Houdringe en Beerschoten is ideaal voor wandel- en fietstochten.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heel ruim en sfeervol. Mede door de erker die uitstraling heeft en veel licht binnenlaat.
De dichte keuken vindt u linksachter en heeft een speelse indeling. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte genoeg voor een ruime eethoek met zicht op de achtertuin. Met de openslaande deuren haalt u echt het buiten naar binnen.

Verdieping:
U komt op een royale overloop terecht. Vanaf hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer rechts aan de voorzijde heeft een speelse indeling en prachtig zicht op de straat door de glas-in-lood ramen. De 3e ruime slaapkamer heeft ook glas-in-lood ramen en ligt ook aan de straatzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trap komt u op de zolder. Vanaf de extra ruime voorzolder, waar ook de CV-installatie hangt, kunt u twee slaapkamers betreden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is enorm hoog door de tuitgevel. Er is nu een hoogslaper onder het raam in de nok gemaakt.

Buiten:
De tuin is diep en in de vorm van een taartpunt, dat komt door de speelse opzet van het blokje van 4 woningen. De tuin ligt gunstig op het westen waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde liggen geen andere woningen waardoor de tuin veel privacy biedt. Er is een achterom en achter de tuinen ligt een pleintje met garages.

Bijzonderheden:
- Separaat is de garage voor € 20.000 k.k. bij te kopen;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Woning heeft enige modernisatie nodig;
- Veel authentieke jaren '30-details;
- Kadastraal eigendomsgrens wijkt af van feitelijke grens;
- Vernieuwde meterkast in 2002;
- Vernieuwd buitenriool in 2014-2015.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DE BILT
Sectie
D
Perceel
7738
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's