Vorige | Volgende
Verkocht

Wageningseberg 162 UTRECHT, Lunetten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de wijk Lunetten-Noord is een bijzonder licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement met fijn, zonnig balkon op het westen in de verkoop gekomen. Dit appartement is gelegen aan het eind van de galerij, waardoor veel privacy wordt ervaren. De huidige eigenaar heeft de keuken, badkamer en toilet professioneel laten moderniseren. Het appartement is volledig geísoleerd en gelegen op de eerste...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Wijk
Lunetten
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de wijk Lunetten-Noord is een bijzonder licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement met fijn, zonnig balkon op het westen in de verkoop gekomen. Dit appartement is gelegen aan het eind van de galerij, waardoor veel privacy wordt ervaren. De huidige eigenaar heeft de keuken, badkamer en toilet professioneel laten moderniseren. Het appartement is volledig geísoleerd en gelegen op de eerste etage in het fraaie appartementencomplex "Ravelijn". De ligging van het appartement is ten opzichte van de binnenstad Utrecht en de uitvalswegen naar de snelweg uitstekend te noemen. De voor- en achterzijde van het complex is omgeven door groen. Dit mede door de ligging van het Beatrixpark om de hoek! Fijne bijkomstigheid:
Parkeren voor de deur is gratis!

INDELING

Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via trap en/of lift naar eerste etage. Onder het appartementencomplex heb je de beschikking over een eigen berging.

1e etage
Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grote ouderslaapkamer voorzien is van een inbouwkast. De extra slaapkamer kan bijvoorbeeld als studeerkamer gebruikt worden.
De badkamer en toiletruimte grenzend aan de hal zijn in 2009 gerenoveerd. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met transparant douchescherm, wastafel met meubel, design radiator en wasmachine aansluiting. Aparte gangkast met cv-opstelling (bouwjaar 2005) en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer met balkon op het westen. De woonkamer is heerlijk licht doordat over de volle breedte grote ramen aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer betreed je de half open keuken die een hoekopstelling heeft. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, 5 pits gastoestel (waarvan 1 wok brander), combioven met magnetronfunctie, vaatwasser, RVS afzuigkap en genoeg bergruimte. De moderne keuken heeft een neutrale kleurstelling en wordt verlicht door functionele inbouwspots.

De muren in het appartement zijn netjes gestuukt en de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie beukenhouten parketvloer.

De totale oppervlakte van de woning is circa 78 m².

Bijzonderheden:


- Bouwjaar 1992;
- Verwarming middels c.v.- ketel (bouwjaar 2005);
- De zeer actieve VvE draagt zorg voor een goed onderhoud van het complex;
- V.v.E. kosten bedragen: 171,37 euro per maand;
- Balkon met vrij uitzicht op groen. Vanaf de middag tot laat zon;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- 10 minuten fietsen naar het Ledig Erf in de binnenstad;
- Uitvalswegen nabij;
- Een voortdurend recht van erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Beatrixpark om de hoek;
- Tennisvereniging in de buurt;
- Dagelijkse boodschappen kun je doen bij winkelcentra: Smaragdplein, Goylaan en Lunetten;
- Station Lunetten is 5 minuten fietsen;





































Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
vr ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Indexnummer
4479
Perceel
1
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's