Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vogelvlinderweg 47 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Deze recente en ruime tussenwoning in de jonge wijk 't Zand is in de verkoop gekomen! Laat je verrassen door de praktische indeling van de woning waarbij maar liefst 5 slaapkamers aanwezig zijn! Ideaal voor gezinsbewoning maar ook als je wat meer kamers tot je beschikking wilt hebben. De woning heeft de tuin op het zonnige zuiden en is in 2015 opgeleverd. Door het recente bouwjaar voldoet deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze recente en ruime tussenwoning in de jonge wijk 't Zand is in de verkoop gekomen! Laat je verrassen door de praktische indeling van de woning waarbij maar liefst 5 slaapkamers aanwezig zijn! Ideaal voor gezinsbewoning maar ook als je wat meer kamers tot je beschikking wilt hebben. De woning heeft de tuin op het zonnige zuiden en is in 2015 opgeleverd. Door het recente bouwjaar voldoet deze fijne tussenwoning aan de huidige woonwensen.

De woonwijk 't Zand is rustig en kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes en het Park Groot Zandveld met de schapenweide schuin aan de overzijde van de weg. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra te vinden. Het winkelcentrum Terwijde en het gelijk genaamde treinstation liggen op enkele minuten fietsafstand. Het winkelcentrum biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere verswinkels. Voor nog meer winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen nieuwe Leidsche Rijn centrum dat onlangs is geopend! Het Maximapark is slechts enkele minuten fietsen. De nabijgelegen grote bioscoop Cinemec biedt binnen vertier. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand.

Indeling begane grond: eigen voortuin aan voorzijde woning, entree, hal, meterkast, voldoende ruimte voor de garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje. Door de glazen deur in de hal kom je uit in de tuingerichte woonkamer die aan de achterzijde van de woning ligt. Aan de voorzijde van de woning heb je de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met lichte kleurstelling en houten werkbladen. De benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie zijn in deze keuken aanwezig. Er is voldoende daglicht doordat het werkblad zich onder het keukenraam bevindt. Mede door de carrouselkast is ook voldoende bergruimte aanwezig. In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer loop je de verzorgde achtertuin in, die ligt op het zonnige zuiden! Achterin de tuin heb je een eigen berging met achterom.

Eerste verdieping: Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer en kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning liggen. Aan de voorzijde is de middelgrootte slaapkamer met daarnaast de moderne badkamer. De badkamer is met moderne tegels uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad, aparte douchehoek, tweede zwevend toilet, een wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping: Op deze etage is aan de voorzijde een grote wasruimte aanwezig met wasmachine- en drogeraansluitingen. Op deze verdieping zijn nog eens 2 volwaardige slaapkamers, waarbij de l-vormige slaapkamer aan de achterzijde met 2 grote Velux dakramen van groter formaat is.
Interesse in deze leuke tussenwoning? Maak dan snel een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is circa 118 m2
Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
Woning heeft energielabel A
Ruime moderne tussenwoning in de wijk 't Zand
Woning heeft 3 woonlagen met 5 kamers op de verdiepingen
Scholen en Park Groot Zandveld liggen op steenworp afstand
Korte fietsafstand naar Station Terwijde
Oplevering van de woning is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
5112
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.97 x 6.96 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's