Vorige | Volgende

Soesterveen 10 Vleuten

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de gewilde wijk "De Hoven" in Vleuterweide is deze moderne tussenwoning met bouwstijl twee onder één kapwoning in de verkoop gekomen! Deze fraaie woning is gelegen aan een kleine rotonde waardoor er heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde is. Door de grote raampartijen ervaar je ook veel lichtinval in de woning. Deze karakteristieke woning heeft 4 mooie slaapkamers van goed formaat en een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de gewilde wijk "De Hoven" in Vleuterweide is deze moderne tussenwoning met bouwstijl twee onder één kapwoning in de verkoop gekomen! Deze fraaie woning is gelegen aan een kleine rotonde waardoor er heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde is. Door de grote raampartijen ervaar je ook veel lichtinval in de woning. Deze karakteristieke woning heeft 4 mooie slaapkamers van goed formaat en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Comfortabel wonen nabij alle denkbare voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woonwijk "De Hoven" kenmerkt zich door een fraaie klassieke architectuur waarbij de woningen hun eigen accent hebben. Met verspringende rooilijnen, veel variatie in de gevels en verschillende dakhoogtes. Klassiek en gevarieerd kleurgebruik dat terugkomt in de bakstenen en het schilderwerk. Dit alles geeft de wijk een uniek aanzicht.
Het speelse stratenpatroon in de wijk past goed bij de gevarieerde bouwstijlen.
De wijk is kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra te vinden. Het winkelcentrum Vleuterweide is op enkele loopminuten en heeft een compleet winkelaanbod. Van supermarkten tot kleding- en schoenenwinkels. Om buiten te ontspannen loop of fiets je zo het nabijgelegen afwisselende Maximapark in. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn nabij. Het bus-treinstation in Vleuten is goed bereikbaar. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand.

Begane grond:
Entree woning, ruime hal, meterkast, modern wandcloset met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de moderne woonkamer met open keuken. De indeling is praktisch doordat de keuken zich in het midden van de leefruimte bevindt, waardoor je aan de voorzijde ruimte hebt voor een eethoek en aan de achterzijde het woongedeelte hebt met uitzicht op de tuin . De moderne hoekkeuken is voorzien van een ruime carrouselkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken een wandmodule die is uitgerust met een inbouwoven en apothekerskast. In de woonkamer bevindt zich nog een grote trapkast voor extra bergruimte.
De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot het zonneterras en de mooi aangelegde tuin met tegels en plantenperken. De tuin heeft een ideale zuidwest ligging. Met zonnig weer kan het elektrische zonnescherm worden uitgezet. In de tuin is een separate berging voor het stallen van fietsen en ook is er een achterom.

Nagenoeg de gehele begane grond vloer is voorzien van een prachtige eikenhouten lamelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop waaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. In het midden van de overloop vind je de hoogwaardige complete badkamer voorzien van een apart ligbad, fraaie inloopdouche, tweede wandcloset, wastafel en designradiator. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. De betegeling is modern uitgevoerd in wit en antracietgrijze tinten.
Aan de achterzijde van deze etage bevinden zich de tweede en derde slaapkamer van goed formaat.

Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met aan de achterzijde een Velux dakraam. Deze ruimte kan door het plaatsen van een wand eenvoudig worden opgedeeld in 2 (slaap)kamers. Ook behoort het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheden. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en HR ketel aanwezig.

Deze verdieping is voorzien van vloerzeil (VT wonen).

Interesse in deze moderne eengezinswoning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak is circa 123 m2
Perceel is circa 108 m2
De woning is aangesloten op glasvezel
Gratis parkeren voor de deur met ook parkeermogelijkheid op het achtergelegen terrein.
Kindvriendelijke wijk
Grond van de woning is in volle eigendom uitgegeven
Oplevering van de woning is in overleg


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vleuten
Sectie
E
Perceel
4942
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's