Vorige | Volgende
Aangekocht

Parelmoervlinder 29 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Bent u met uw gezin op zoek naar een woning met veel licht, ruimte en sfeervolle vriendelijke omgeving? Kom dan kijken bij deze royale 2-onder-1-kap woning. Deze woning is gebouwd in een moderne en speelse bouwstijl met eigen oprit, een houten berging en 4 ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke “Vlinderwijk”. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de mooie...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Bent u met uw gezin op zoek naar een woning met veel licht, ruimte en sfeervolle vriendelijke omgeving? Kom dan kijken bij deze royale 2-onder-1-kap woning. Deze woning is gebouwd in een moderne en speelse bouwstijl met eigen oprit, een houten berging en 4 ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke “Vlinderwijk”. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen en de mooie ruime opzet met meerdere speeltuinen door de wijk heen.

De woning bevindt zich op loopafstand van een leuk winkelcentrum en het toekomstige Leidsche Rijn Centrum, diverse basisscholen, kinderopvang, verschillende sportfaciliteiten en een Gezondheidscentrum. Daarnaast bevindt u zich op ca. 15 minuten fietsafstand van Utrecht centrum en binnen enkele minuten op de snelwegen A2/A12.


Omschrijving
Aan de zijkant van de woning komt u via de oprit bij de voordeur. Zodra u via de voordeur de woning betreedt, komt u in de hal, die u toegang geeft tot het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer.

U komt via de hal in de ruime lichte woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht op de voortuin en de straat. De zithoek is gesitueerd om de Deense hoog rendement houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De Siematic keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, Solitair brede oven met 5-pits elektrische kookplaat en een afzuigkap. Met twee openslaande deuren komt u via de keuken in de achtertuin.

Tevens zijn de woonkamer en de woonkeuken door middel van twee schuifdeuren te scheiden.


Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op een royale overloop die u toegang geeft tot een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd. Vanaf een van deze slaapkamers heeft u toegang tot een balkon. Doordat dit balkon op het westen is gelegen, geniet u hier heerlijk van de ondergaande zon. De slaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd, is voorzien van een walk-in-closet.
In het midden van de overloop aan de zijkant van de woning is de badkamer gelegen. In de badkamer heeft u de beschikking over een tweede toilet, inloopdouche, wastafel en een ligbad.


Tweede verdieping
Met de vaste trap komt u op een voorzolder met ruime bergkast, was-/droogopstelling en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een leuke ruimtelijke indeling door het hoge plafond.

Tuin
U heeft de beschikking over een heerlijke grote achtertuin met een oost-/zuidoost ligging. De achtertuin is ca. 10 meter diep en ca. 9,50 meter breed. De tuin is voorzien van diverse plantenborders, gazon en bestrating. Via de carport komt u op de oprit en heeft u de beschikking over een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een heerlijke voortuin die op het westen is gelegen. Hier geniet u van de middag- en avondzon.

Tevens heeft u aan de zijkant van de woning nog de beschikking over een oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren.


Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
- De grond is op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989)
- Verwarming en warmwater gebeurt middels stadsverwarming
- Energielabel A
- Deense hoog rendement houtkachel

Gemeentelijke informatie over de buurt Parkwijk
Parkwijk bestaat uit een zuid en noord gedeelte. Het Zuiden en Noorden worden gescheiden door het Prinses Amaliapark. De buurt heeft haar naam te danken aan de vele parken. Aan de rand van Leidsche Rijn wordt op dit moment tussen de Grauwaartsingel en de A2 een winkelcentrum, gezellige pleinen, bioscoop, bibliotheek en ander culturele voorzieningen gebouwd. Dit bruisende centrum is aan de rand van Parkwijk gelegen. Met de bus of de fiets ben je snel in hartje stad Utrecht.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
catharijne
Sectie
F
Perceel
972
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9.48 x 9.92 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's