Vorige | Volgende
Verkocht

Orchideestraat 23 UTRECHT, Bloemenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de populaire Bloemenbuurt is in de verkoop gekomen een geheel gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt maar liefst over 2 zonneterrassen waar het bij mooi weer volop genieten is! Deze fijne tussenwoning is al helemaal gereed om direct te betrekken. Je hoeft er alleen je meubels nog in te zetten! De tussenwoning ligt nabij de watertoren aan de Amsterdamsestraatweg met diverse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Wijk
Bloemenbuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

In de populaire Bloemenbuurt is in de verkoop gekomen een geheel gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt maar liefst over 2 zonneterrassen waar het bij mooi weer volop genieten is! Deze fijne tussenwoning is al helemaal gereed om direct te betrekken. Je hoeft er alleen je meubels nog in te zetten!
De tussenwoning ligt nabij de watertoren aan de Amsterdamsestraatweg met diverse restaurantjes en praktische winkels om de hoek! Zoals Bagels & Beans, biologische supermarkt, Albert Heijn en nog vele andere winkels. Binnen 10 minuten fiets je naar het Centraal Station en de historische binnenstad.

Indeling
Begane grond: entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, uitgebouwde lichte doorzon woonkamer die makkelijk te verdelen is in meerdere woonruimtes. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne nieuwe keuken met de benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak. De werkbladen zijn uitgevoerd met houtfineer. Uiteraard is de nodige bergruimte aanwezig.

Vanuit de keuken toegang tot het mooie zonneterras dat is uitgevoerd met hardhouten vloerdelen.
Grenzend aan het terras bevindt zich een stenen berging over de volle breedte. In deze berging is een wasmachine-aansluiting aanwezig. Via een trap bereik je het unieke keldersouterrain. Deze ruimtes bieden voldoende opslagmogelijkheden.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan weerszijden, nieuwe moderne badkamer met inloopdouche en thermostatische kraan, wastafel met meubel, designradiator en tweede zwevend toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras. Vanaf dit terras heb je fraai uitzicht naar de watertoren.

Bijzonderheden:
- Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is de gehele woning voorzien van een neutrale laminaatvloer
- Alle muren in de woning zijn opnieuw gestuct
- Woning beschikt over nieuwe keuken en modern sanitair
- Woning beschikt over 2 zonneterrassen, patio begane grond en dakterras
- Verwarming door middel van Nefit HR-ketel (2016)
- Houten kozijnen in woning zijn voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk is binnen en buiten in 2016 uitgevoerd
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn!
- In de koopakte wordt de ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule opgenomen

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.



























Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
279 m³
Perceeloppervlakte
73 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
4371
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuidoost, 3.80 x 3.80 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's