Vorige | Volgende
Aangekocht

George Cohanhof 20 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

EEN RIANTE EN LUXE AFGEWERKTE 2-ONDER-1 KAP WONING met eigen carport en royale tuin gelegen op het zuiden. Deze riante woning beschikt over grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De woning is voorzien van zonnescreens aan de buitenzijde en zorgen voor een heerlijk klimaat in huis tijdens de zomermaanden. Ze zijn bedienbaar vanaf binnen met afstandsbediening. Door de hoogwaardige...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

EEN RIANTE EN LUXE AFGEWERKTE 2-ONDER-1 KAP WONING met eigen carport en royale tuin gelegen op het zuiden.

Deze riante woning beschikt over grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De woning is voorzien van zonnescreens aan de buitenzijde en zorgen voor een heerlijk klimaat in huis tijdens de zomermaanden. Ze zijn bedienbaar vanaf binnen met afstandsbediening. Door de hoogwaardige afwerking en het toegepaste materiaal is de woning onderhoudsvriendelijk. De woning is voorzien van een zeer fraaie keuken met luxe inbouwapparatuur en kookeiland, ruime woonkamer, luxe badkamer, 5 ruime slaapkamers, een stenen berging en een ruime voor-, zij- en achtertuin met perfecte bezonning.

De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat nabij een riante gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin zorgt voor een groene woonomgeving voorzien van bomen, bankjes en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Terwijde is een prachtige waterwijk met brede singels en weteringen. In de nabijheid zijn de volgende voorzieningen op loopafstand: basisscholen, bibliotheek, diverse kinderopvangcentra, winkelcentrum, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De woning ligt centraal en de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28, zijn snel en makkelijk bereikbaar, tevens zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer zoals bussen en treinstation Utrecht- Terwijde.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast, garderoberuimte en toilet met wandcloset en fontein.
De royale open keuken ligt aan de voorzijde en geeft direct toegang tot de ruime voortuin. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuiger. Middels een verlaagd plafond is de keuken voorzien van inbouwspots.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via de schuifpui toegang tot de royale achtertuin (op het zuiden). De woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Tevens biedt een zonnescherm aan de achterzijde van de woning voldoende schaduwplek.
Beide trappen hebben een modern eiken uitstraling en 2 grote aluminium schuifdeuren sluiten de woonkamer af van de bovenverdiepingen.

Tuin:
De woning beschikt over een royaal perceel met zowel een voor- zij als achtertuin. De achtertuin is volledig onder architectuur aangelegd en beschikt over 2 ruime terrassen.

1e verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon over de volle breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, extra groot ligbad, douche met rainshower en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers en wasruimte.
1 zeer royale Masterbedroom met hoge nok. 1 slaapkamer /werkkamer met vrij uitzicht over het eilandwater.

De wasruimte biedt ruimte voor een wasmachine, droger en stofzuiger en is netjes weggewerkt in een ruime nis.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007;
• Woonoppervlak 159 m²;
• Inhoud 565 m3;
• Perceeloppervlak 294m2
• De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is volledig geïsoleerd;
• Eigen carport;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
• Gezamenlijke binnentuin (VVE 17,50 per maand);
• Aanvaarding in overleg.

Kom zelf deze woning van binnen bekijken en laat de ruimte u overtuigen!

Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, reageer dan d.m.v. de 'reageerbutton' of de 'plan een bezichtigingbutton'

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
584 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
A
Perceel
1669
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
A
Perceel
688
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11.06 x 8 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's