Vorige | Volgende
Verkocht

Conferenceperenlaan 25 VLEUTEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

In de geliefde wijk "De Boomgaarden" in Vleuterweide is deze mooie ruime hoekwoning op een royaal perceel met aangebouwde garage en eigen oprit in de verkoop gekomen! Deze fijne hoekwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk, waardoor je heerlijk veel privacy in je eigen tuin hebt. De woning heeft 3 woonlagen met nog eens een uitgebouwde woonkamer. Comfortabel en ruim willen wonen? Maak dan snel...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de geliefde wijk "De Boomgaarden" in Vleuterweide is deze mooie ruime hoekwoning op een royaal perceel met aangebouwde garage en eigen oprit in de verkoop gekomen! Deze fijne hoekwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk, waardoor je heerlijk veel privacy in je eigen tuin hebt. De woning heeft 3 woonlagen met nog eens een uitgebouwde woonkamer. Comfortabel en ruim willen wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De woonwijk "De Boomgaarden" kenmerkt zich door fraaie architectuur waarbij de woningen speels zijn uitgevoerd met hoge puntdaken. De wijk is kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra te vinden. Het winkelcentrum Vleuterweide is op enkele fietsminuten en heeft een divers winkelaanbod zoals supermarkten en kleinere verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar je vindt hier ook leuke kleding- en schoenenwinkels. Vleuterweide bevindt zich tussen de oude dorpskernen Vleuten en De Meern, die ieder hun eigen sfeer, winkel- en restaurantaanbod hebben. Om heerlijk buiten te recreëren fiets je in 5 minuten naar het Maximapark. Binnen een kwartier fiets je naar Kasteel de Haar in Haarzuilens. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Het bus-treinstation Vleuten is binnen 7 minuten per fiets te bereiken. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand.

Begane grond:
Voortuin, entree woning, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal treed je de ruime uitgebouwde woonkamer binnen, waarbij opvalt dat je met gemak een ruime zit-en eethoek kwijt kan. De woonkamer staat in verbinding met de praktische moderne keuken die is uitgerust met RVS accenten. De keuken heeft naast het werkblad met gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap nog de luxe van een extra keukeneiland met bergruimte waaraan op barkrukken ontbeten kan worden.
Vanuit de woonkamer stap je de ruime tuin in, die is gelegen op het zonnige westen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer heeft een ligbad waarin gedoucht kan worden, tweede toilet, wastafel en designradiator. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Naast de badkamer is aan de voorzijde een ruime slaapkamer aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers in een groot en kleiner formaat. Deze kamers hebben velux dakramen en bergruimte achter de schotten.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping heeft één grote ruime slaapkamer met in de nok een vliering die bergruimte biedt. Aan weerszijden is in de aflopende gedeeltes achter de knieschotten nog meer bergruimte aanwezig. Onder de vliering bevindt zich een ruime kast waarin de opstelplaats van de HR ketel (Intergas) is. De raampartij in de zijgevel met extra dakraam zorgt voor veel licht op deze zolderverdieping.

In de achtertuin staat een vrijstaande berging. Links door het houten hek kom je uit op de eigen oprit met aangebouwde garage voorzien van kanteldeur, elektriciteit en water. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Interesse in deze leuke hoekwoning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak is circa 129 m2
Ruim hoekperceel, circa 245 m2
Ruime uitgebouwde woonkamer
Hoekwoning met veel privacy
Eigen oprit met garage
Gratis parkeren voor de deur
Kindvriendelijke wijk
Oplevering is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vleuten
Sectie
E
Perceel
6164
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 17.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden