Vorige | Volgende
Verkocht

Averkamplaan 14 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Wonen in de populaire wijk Oog in Al? Dat is mogelijk! In de verkoop is gekomen deze mooie sfeervolle tussenwoning met gunstige tuinligging op het zonnige zuiden. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden. De woning staat in het westelijke gedeelte van de rustige woonwijk Oog in Al. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk, rustig en groen van opzet. De mensen in deze wijk verhuizen niet...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen in de populaire wijk Oog in Al? Dat is mogelijk! In de verkoop is gekomen deze mooie sfeervolle tussenwoning met gunstige tuinligging op het zonnige zuiden. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden. De woning staat in het westelijke gedeelte van de rustige woonwijk Oog in Al. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk, rustig en groen van opzet. De mensen in deze wijk verhuizen niet snel omdat het zo fijn wonen is in deze buurt!

In de buurt zijn goede voorzieningen te vinden zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven, scholen, sportfaciliteiten en park Oog in Al. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de stad Utrecht en de snelwegen A2 en A12. Binnen 10 minuten fiets je naar Centraal Station Utrecht.
Graag laat ik je deze sfeervolle tussenwoning in de karakteristieke wijk Oog in Al zien!

Begane grond:
Voortuin, entree, ruime hal met ruimte voor garderobe, trapkast waarin voldoende bergruimte is. Hier zijn de vernieuwde groepenkast en gasmeter aanwezig. Naast de trapkast is het toilet met hangend closet en hoekfonteintje. In de hal is tevens de trapopgang naar de 1e verdieping.
Via de hal treed je de gezellige L-vormige woonkamer met open keuken binnen. Nagenoeg de gehele verdieping op de begane grond is voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte. Aan de tuinzijde van de woonkamer is plaats voor een eethoek. Vanaf de eettafel heb je zicht op de open keuken die bestaat uit 2 werkgedeeltes. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2015), combi-ovenmagnetron (2017), een 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, koel-vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Aan het vrijstaande keukenblok kan een eetbar gemaakt worden. Ook kan de ruimte benut worden als bergruimte.

De schuifdeur van de woonkamer (achterzijde) en de keukendeur geven toegang tot de zonnige achtertuin, met achterom, die is gelegen op het zuiden.
In het vroege voorjaar kun je hier al heerlijk van de zon genieten. Aan deze zijde kan tevens het elektrische moderne zonnescherm worden uitgezet.
De tuin heeft een vrijstaande berging met overkapping over de volle breedte. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en opslag van bijvoorbeeld tuinspullen. Onder de overkapping, die naast de berging doorloopt, kun je in de zomer een schaduwrijke zitplaats creƫren.

1e verdieping:
Overloop met hieraan grenzend 2 grote slaapkamers met inbouwkasten en een klein kamertje aan de voorzijde dat geschikt is als werk- of opslagruimte. Naast deze kleinere kamer is de ouderslaapkamer. Aan de overzijde van de overloop bevindt zich de tweede grote slaapkamer en de badkamer die in 2017 grotendeels is gerenoveerd. De badkamer heeft een ligbad, douchehoek met vernieuwde glazen deuren, een wastafel met meubel en wandcloset. De badkamer is uitgevoerd in neutraal en modern tegelwerk.

2e verdieping:
De zolderverdieping heeft een kleine overloop met daaraan grenzend een ruime slaapkamer en een kleinere kamer met wastafel. Deze kamer is in gebruik is als wasruimte en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan beide zijden van deze verdieping is onder het aflopende gedeelte van het dak veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.


Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 100 m2.
Perceeloppervlakte is 130 m2
Badkamer is grotendeels in 2017 vernieuwd.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Houten kozijnen zijn deels in 2007 en 2015 vernieuwd.
Schilderwerk buitenzijde is recent uitgevoerd
De woning staat op eigen grond.
Gratis parkeren voor de deur.
In de NVM koopakte worden aanvullende clausules opgenomen.
Oplevering van de woning is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
7155
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.65 x 9.29 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's