Vorige | Volgende
Aangekocht

Vleutenseweg 381 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum, de bruisende wijk Lombok en het Majellapark, midden in de populaire woonwijk Nieuw Engeland ligt deze ruime jaren ’30 woning welke in 2016 is gerenoveerd. De woning is goed onderhouden en heeft sfeervolle details als glas-in-loodramen, paneeldeuren, openslaande deuren naar de tuin en fraaie vloeren. Het huis is voorzien van dubbel glas, glad-gestuukte wanden....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum, de bruisende wijk Lombok en het Majellapark, midden in de populaire woonwijk Nieuw Engeland ligt deze ruime jaren ’30 woning welke in 2016 is gerenoveerd. De woning is goed onderhouden en heeft sfeervolle details als glas-in-loodramen, paneeldeuren, openslaande deuren naar de tuin en fraaie vloeren. Het huis is voorzien van dubbel glas, glad-gestuukte wanden. Verder heeft de woning een afgesloten achterom, welke ook dienst doet als veilige speelplaats voor kinderen.

Locatie:
Altijd al willen wonen in het westelijk, bruisend deel van Utrecht? Heerlijk nabij het centrum, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. Nieuw Engeland is rustig maar tegelijkertijd ook levendig! De wijk Nieuw England grenst aan Lombok die bekend staat om haar vele vrolijke bazaars, winkeltjes, koffietentjes, speciaalzaken en eetgelegenheden. De stadsparken ‘Majellapark’ en ‘Oog in Al’ liggen op wandelafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in diverse bazaars, winkeltjes, maar ook meerdere supermarkten zijn op loopafstand gelegen. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en peuterspeelzalen op steenworp afstand. Op het Cremerplein zelf ligt een omheinde speeltuin voor de kinderen. De ligging is vlakbij het centrum (ca. 5 minuten fietsen/15 minuten lopen), Centraal Station en diverse uitvalswegen. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A2 en De Uithof ligt op ca. 20 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, origineel tochtportaal met tegellambrisering en glas-in-lood, hal, toilet met fontein, sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; 6-pits Boretti fornuis met Boretti afzuigkap, Quooker kraan, Siemens Vaatwasser én Siemens koel-vriescombi. De tuin met schuur en afgesloten achterom is bijna 11 meter diep en beschikt in de zomer over heerlijke middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
overloop, moderne badkamer (2016) met extra brede wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad en designradiator.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en dubbele deuren naar het balkon. Aan de voorzijde een slaapkamer voorzien van wastafel en vaste kast en een zijkamer.

Tweede verdieping:
door middel van vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met cv-combiketel en wasmachine-aansluiting, wastafel en twee Velux dakramen. Vierde slaapkamer met wastafel, dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. keukenraam en badkamerraam)
- de gevels zijn na de bouw geïsoleerd
- de vloer is voorzien van vloerisolatie
- de kozijnen, ramen en deuren zijn in 2014 voor het laatst geschilderd
- de woning is voorzien van isolerende beglazing
- bouwjaar 1935
- woonoppervlakte (NEN 2580) 119 m², inhoud 439 m³, perceeloppervlakte 120 m²
- cv-combiketel, bouwjaar 2007, merk Nefit, type Smartline Basic, voor het laatst onderhouden in 2015
- dak van de schuur is van asbesthoudend materiaal

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
6073
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.20 x 10.62 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen