Vorige | Volgende
Verkocht

Marowijnedreef 51 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

06-28857007

info@makelaardijhuf.nl

Omschrijving

Op de zesde en tevens topverdieping van dit kleinschalige appartementencomplex is dit ruime speels in te delen vier kamer appartement gelegen met een groot balkon! Wat direct opvalt aan dit appartement is de enorme privacy. Er zijn geen directe naaste buren op dezelfde verdieping. Het appartement geeft door de grote raampartijen heerlijk veel licht en een mooi uitzicht. Het kleine...

Kenmerken

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op de zesde en tevens topverdieping van dit kleinschalige appartementencomplex is dit ruime speels in te delen vier kamer appartement gelegen met een groot balkon! Wat direct opvalt aan dit appartement is de enorme privacy. Er zijn geen directe naaste buren op dezelfde verdieping. Het appartement geeft door de grote raampartijen heerlijk veel licht en een mooi uitzicht.

Het kleine appartementencomplex is voorzien van een lift. Op iedere verdieping is een grote gemeenschappelijke ruimte aanwezig die multi-functioneel ter beschikking staat aan de bewoners.

Het appartement is zeer geschikt voor starters, doorstarters. Door de praktische indeling ook uitermate geschikt voor studentenbewoning!

Daarnaast is dit vierkamer appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse winkelcentra zoals Winkelcentrum Overvecht, Winkelcentrum De Klop. Op 2 minuten loopafstand bereik je een mooi park met kinderboerderij. Het zwembad, de ijsbaan, gezondheids-centrum en andere dagelijkse voorzieningen zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen naar de snelweg goed te noemen.

Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen, afgesloten portiek met videofoon. Vanuit de centrale hal is toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond is tevens een eigen berging aanwezig.

Zesde verdieping:
Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast, toilet en fonteintje, de ruime ouderslaapkamer is vanuit de hal toegankelijk. Zowel vanuit de ouderslaapkamer als hal is toegang mogelijk tot de ruime woonkamer met half open keuken. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte. In de keuken is een industrieel vormgegeven afzuigbuis boven het fornuis aanwezig. Naast de half open keuken is ruimte genoeg om een eethoek te plaatsen. Omdat het een half opgetrokken keukenmuur is, kun je in contact blijven met je bezoek aan tafel! Het verlengde van de woonkamer biedt ruimte voor een riante zit- tv hoek met lekker veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer tref je het grote balkon op het oosten aan. Vanaf de ochtend tot de vroege middag kun je heerlijk op dit balkon van de zon genieten.
Via een schuifdeur treed je een grote (slaap)kamer binnen. Aan jou de keuze of je deze kamer bij de woonkamer wilt trekken of dat deze als separate kamer in gebruik wordt genomen.

De nette badkamer is gelegen naast de slaapkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met douchescherm, tweede toilet, wastafel met modern opbergmeubel. De granito badkamervloer is nog in originele staat. Vanuit de badkamer stap je via een klein portaal de derde slaapkamer (met inbouwkast) binnen.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een neutrale laminaatvloer.
Ben je op zoek naar een ruim, licht appartement met grandioos uitzicht en veel privacy? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Woningzoekenden, let op! Bij een koopsom tot € 245.000,- is het mogelijk om een hypotheek te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie. Dit betekent een lagere rente en biedt meer zekerheid bij arbeidsongeschiktheid, werkeloosheid etc. Voor de voorwaarden kan je de site www.nhg.nl raadplegen.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar circa 1971.
* Woonoppervlakte circa 96 m2;
* Op de ouderslaapkamer na is het appartement geheel voorzien van dubbel glas
* Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
* Appartement is in 2016 professioneel aan de buitenzijde geschilderd, waarbij een nieuw slaapkamerkozijn is geplaatst
* Verwarming en warm water via stadsverwarming.
* De servicekosten bedragen € 236,25 per maand. (voor o.a. bijdrage groot onderhoud appartementencomplex, opstalverzekering, onderhoud liftinstallatie etc.)
* De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, er is geen canon meer verschuldigd
* De oplevering is in overleg
* Het appartement is te bereiken met de lift die te gebruiken is tot de 5e verdieping. Met 2 trappen bereik je het appartement op de 6e verdieping.
* Het complex is een gemeentelijk monument
* Professionele en gezonde V.v.E
* De liftinstallatie is twee jaar geleden geheel vernieuwd

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).






































Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
306 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
f
Indexnummer
26
Perceel
2024
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen